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3-Zimmer-Wohnung incl. Tiefgaragenstellplatz in Wiesloch zu vermieten!

Preis: 590,00
Region: Wiesloch, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 Juli, 11:46
Aufrufe: 2
ID: n10meYKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 590,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 590,00    

Warmmiete: € 859,00

   

Nebenkosten: € 269,00

Kaution: € 1.200,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 161.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon (Westausrichtung) und Tiefgaragenstellplatz in einer in den Jahren 1972/1973 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 3. OG (kein Fahrstuhl).

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung hat eine zweckmäßige Raumaufteilung: Eingang mit Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essecke. Alle Zimmer sind sternförmig durch einen Flur zu erreichen. Das Badezimmer hat eine Badewanne mit integrierter Dusche. Darüber hinaus gibt es eine kleine Abstellkammer und einen Kellerraum, sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Waschmaschine wird in der Küche angeschlossen.

In der Wohnung ist im Wohnzimmer Kabelanschluss verfügbar.

Die Fenster auf der Westseite (Sonnenseite) wurden im Jahr 2009 erneuert (Kunststoff-Isolierfenster).

In den Nebenkosten enthalten ist der Hausmeisterservice, sowie eine wöchentliche Treppenhausreinigung (es gibt keine Kehrwoche ür den Mieter!).

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 gestrichen. Weitere Schönheitsreparaturen werden durch einen Standardmietvertrag von Haus & Grund geregelt.

Baujahr: ca. 1973

Lage

In Wiesloch-West. Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle und S-Bahnanschluss in der Nähe, der Bahnhof Wiesloch-Walldorf ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar).

In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten (zum Beispiel REWE, Aldi etc.).

Ein Kinderspielplatz, sowie Grünanlagen mit hohen Bäumen befinden sich direkt vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird an Mieter vermietet, die ein ausreichendes und gesichertes Einkommen durch Festanstellung oder selbständige Erwerbstätigkeit nachweisen können.

Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten eine Küche vom Fachmann installieren zu lassen (die ihm dann auch gehört). Im Gegenzug gewährt der Vermieter -je nach nachgewiesenen Kosten- einen Mietrabatt in Höhe von bis zu 10 Euro pro Monat.

Ansprechpartner für dieses Angebot ist Herr Dr. Malte Kaufmann, Tel.: 06222-3045653, [email protected]

Falls Sie ein ähnliches Angebot über uns anbieten möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

KAUFMANN IMMOBILIEN - Unsere Zeit für Ihre Zufriedenheit!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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