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3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage
Kaufpreis: € 162.000,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 162.000,00
Käuferprovision: 3,57 Ein Provisionsanspruch zu Gunsten von EdithKeck Immobilien wird im Zeitpunkt des Abschlußes eines notariellen Kaufvertrages über oben genanntes Objekt begründet und fällig.Dieser beträgt 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, mitten im Zentrum vom Hochdorf.
Ausstattungsbeschreibung
Durch die Eingangstür gelangt man in einen langen Gang, der ideal Platz für eine Garderobe bietet.Linkerhand befindet sich das 28 m² große, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer.Eine große Balkontür sowie mehrere Fenster an der Westseite sorgen für ein angenehmes Wohnklima.Das Wohnzimmer ist mit hellem Buche-Laminat ausgelegt. Eine offene Küche ist, abgesetzt durch hellgraue Fliesen, in diesen Raum integriert. Gegebenenfalls besteht die Möglichkeit, diese vom Vormieter abzulösen.Ein ca. 6 m² großer Balkon bietet einen wunderschönen Blick in den Garten.Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Tageslichtbad. Dieses ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Auch hier finden sich, ebenso, wie in Flur und Küche, die grauen Fliesen.Die beiden Schlafzimmer liegen direkt nebenan. Das kleinere Zimmer kann mit seinen 11 m² gut als Kinderzimmer genutzt werden. Viel Licht bieten die beiden Fenster. Ein brauner Laminatboden wurde verlegt.Das angrenzende Schlafzimmer ist etwa 14 m² groß, nach Norden ausgerichtet und besitzt einen PVC-Boden.Die Wohnung besitzt ein separates WC
Lage
Durch seine extrem günstige Lage zur B10, B313 und zur Autobahn, ist dieses Objekt hervorragend für Pendler geeignet. Sowohl Stuttgart, Ulm, Göppingen und auch das Remstal sind so sehr gut erreichbar.Das Zentrum von Hochdorf bietet weit aus mehr, als das, was man für den täglichen Bedarf benötigt.Neben Banken, Postladen, Supermärkten und Ärzten, findet man hier von einer Metzgerei bis hin zur Apotheke alles, was das Herz begehrt.Hochdorf bietet neben Kindergarten und Grundschulen auch zahlreiche Freizeitaktivitäten an.Vorteilhaft ist auch die Anbindung an das Busnetz, sodass die naheliegenden Orte schnell und unkompliziert mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können.Die Lage dieser Wohnung vereint den Komfort einer zentralen (Klein-)Stadtwohnung und den Wohlfühl- und Erholungswert einer ländlichen Wohnlage.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2009 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird allerdings bald frei. Der genaue Umzugstermin steht noch nicht fest. Voraussichtlich wird dieser Termin im Frühjahr 2017 sein.Gerne sind Ihnen auch unsere Finanzierungsspezialisten der Allianz Generalvertretung Edith Keck bei der Finanzierung Ihrer Immobilie über die Allianz Hypothekenabteilung behilflich.Alle angeführten Daten und Fakten beruhen auf Angaben, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Somit übernehmen wir für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.Sehr gerne können Sie sich bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an uns wenden.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.EdithKeck Immobilien
Provisionshinweis:
3,57 Ein Provisionsanspruch zu Gunsten von EdithKeck Immobilien wird im Zeitpunkt des Abschlußes eines notariellen Kaufvertrages über oben genanntes Objekt begründet und fällig.Dieser beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt des Kaufpreises. Er ist in voller Höhe vom Käufer zu tragen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen