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3-Zimmer-Wohnung in Marl-Sinsen! 1

Preis: 46.000,00
Region: Marl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 4:29
Aufrufe: 2
ID: N1QYjRD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 46.000,00

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 46.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 235,20

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Marl-Sinsen.
 
Ihre zukünftige Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegen Mehrfamilienhauses.
 
Das monatliche Hausgeld beträgt 235,20 € und ist inklusive der Heizkosten und der Rücklage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung entspricht modernen Wohnraumvorstellungen. Neben dem schönen Grundriss besticht diese Wohnung besonders durch ihren sehr guten Zustand.

Die Wohnung verfügt über 61 qm, die sich auf ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein hell gefliestes Wannenbad erstrecken. 
 
Geheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. Die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten.

Lage

Hier wohnt man gerne!

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage in Marl-Sinsen und ist eingebettet in ein attraktives und grünes Umfeld.

Dieser Stadtteil bietet alles, was man im alltäglichen Leben benötigt. Im Umkreis gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Schulen, Apotheken sowie Ärzte.

Die Autobahnanbindung zur A43 in Richtung Münster/Wuppertal ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Stadtzentren von Marl, Recklinghausen, Haltern am See, Oer-Erkenschwick, Herten  Gelsenkirchen-Buer und Dorsten können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen. Zudem bietet die A43 mit Anbindung an die A52 Ihnen Zugang zum gesamten Ruhrgebiet. Der ÖPNV (Bahnhof Marl-Sinsen) ist in der Nähe und kann bequem in Anspruch genommen werden.

Das angrenzende Waldgebiet (Haard) lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zur Freizeitgestaltung ein.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Ob- jekt gleich besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 02365/980770 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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