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3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wilhelmsburg

Preis: 671,91
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 22 September, 3:35
Aufrufe: 2
ID: N1QJGXYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 671,91

Wohnfläche: ca. 81.94 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 671,91    

Warmmiete: € 922,91

   

Nebenkosten: € 249,91

Heizkosten: € 66,00

Kaution: € 4.185,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.94 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Kosten für Wasser und Abwasser sind in der Betriebskostenvorauszahlung nicht enthalten.

Das Gebäude besteht aus zwei Hauseingängen mit jeweils sechs bzw. sieben Wohnungen. Die insgesamt 13 Wohnungen des Objekts wurden nach neuesten energetischen Standards -sog. Energieeffizienzhaus 55 erstellt. Beide Hauseingänge sind mit einem Fahrstuhl ausgestattet und sind dadurch auch bestens für ältere Personen geeignet. Die Balkone und Terrassen sind nach Süden hin ausgerichtet.

Ausstattungsbeschreibung

Bad mit Badewanne und Dusche, EBK, Abstellkammer, Fußbodenheizung, Fußböden mit Plankenbelag in Holzdekor versehen, Kellerraum, Gaszentralheizung, Kabelanschluss, Balkon, Aufzug

Lage

Wer die Abwechslung liebt, dem hat das auf der Flussinsel zwischen Norder- und Süderelbe gelegene Wilhelmsburg viel zu bieten: Hafenindustrie, Naturschutzgebiete, Reetdach Häuser, Kulturvielfalt, und Nähe zur Hamburger Innenstadt. Wilhelmsburg gehört seit 2008 zum Bezirk Hamburg-Mitte und ist flächenmäßig der größte Hamburger Stadtteil. Das Gebiet umfasst ca. 35 Quadratkilometer. Wilhelmsburg ist damit die größte Elbinsel und auch die größte Binneninsel Deutschlands.
Im Naturschutzgebiet Heuckenlock beherbergt Wilhelmsburg einen der letzten Tideauenwälder Europas. Er liegt am Südufer der Elbinsel rund einen Kilometer flussabwärts hinter der Bunthäuser Spitze, an der sich Norder- und Süderelbe teilen.
Auf einem gewaltigen Flakbunker aus dem Zweiten Weltkrieg, der im Zuge der IBA zu einem Sonnenkraftwerk wurde, können Besucher Kaffee trinken und die Aussicht genießen und seit der hohe Zaun fort ist, der Wilhelmsburg vom Freihafen und damit vom Zugang zum Wasser (im Norden) absperrte, kann man auch auf den Deichen spazieren gehen.
Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Krankenhaus, eine Vielzahl von Ärzten, günstige Verkehrsanbindungen in die Innenstadt und nach Harburg sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

- Erforderliche Genossenschaftsanteile: 4.185,00 EUR

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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