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3 Zimmer Wohnung in der TOP-Autocity ein Steinwurf zu den Audi Werken

Preis: 229.000,00

Region: Ingolstadt, Donau, Bayern

Anzeige vom: 1 September, 11:16

ID: r6M5AoP6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 4,76% Provision gerechnet aus dem Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 204.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung ist sehr hell mit durchdachter Raumaufteilung und sehr gut nutzbarem Grundriss.
Die geschlossene Küche ist wie alle weiteren Räume über den Flur erreichbar.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und der Balkon erstreckt sich über die komplette Wohnungsbreite (gesamt ca. 12 Meter lang). Der Balkon hat eine Trennwand zwischen Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern, er kann von allen drei Zimmern betreten werden.

Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit einem hellen Echtholz-Parkettboden ausgestattet.
Der Flur und die Küche mit Fliesen, die beiden weiteren Zimmer mit Laminat.

Rundum versprüht diese Wohnung eine warme Wohlfühlatmosphäre und stahlt einen hohen Wohnwert aus.

Für das Objekt wurde die letzten Jahre eine erhöhte Rücklage beschossen und angespart, so dass die nächsten Jahre sehr umfangreiche Renovierungen umgesetzt werden können.

Ausstattungsbeschreibung

Echtholzparkett im Wohnzimmer
Zentralheizung (Fernwärme)
Großer, gefliester Balkon über die komplette Wohnungsbreite
Kunststoffisolierglasfenster
Bad mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Lage

Grüne und ruhige und zentrale Lage in fußläufiger Entfernung zu Kaufland mit Vinzenz Murr Filiale und Friseur Filiale. Auch die Audi Werke sind von hieraus sehr gut zu erreichen.
Kindergarten und Schule sind Fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Bitte Fragen Sie per Email an und geben Sie hierbei Ihre vollständige Wohnanschrift an, da die Bearbeitung Ihrer Anfrage sich anderenfalls verzögern kann.

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Matthias Raimann - albert eins Immobilien:
Tel.: 089/41154991

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