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3-Zimmer-Wohnung im ruhigen EFH-Gebiet von Brinkum
Kaltmiete: € 419,50
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 1.11.2016
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 419,50Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 860,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
bezugsfrei ab: 1.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 71.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befinden sich in der 1. Etage in einem von einem Architekten geplanten kleinem Objekt mit nur je einer Wohnung in den 3 Etagen. Dazu gehören je ein eigener Kellerraum und eine Fahrradgarage bzw. Trockenraum. Der überdachte Balkon hat Süd-West-Lage vor dem Wohnzimmer. Durch die eigenen Heizthermen fallen nur geringe Kosten an. In den Nebenkosten sind rd. 75 € enthalten, die direkt an die Gasunion gezahlt werden. Jedes Bad hat eine Wanne und eine separate Dusche. Das Kinderzimmer hat neben dem Südfenster auch eine Fenster-Tür nach Westen. Die übrigen langjährigen Mieter sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld im Haus. Sie wünschen sich keine Hunde im Haus.
Lage
Die Wiedstraße ist eine ruhige Sackgasse mit guter Verkehrsanbindung in dem sog. Flüsseviertel von Brinkum mit reiner Einfamilien- und Reihenhaus-Bebauung, nicht weit vom ZOB. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Trotz der geringen qm-Zahl entstanden geräumige Zimmer, s. auch den Grundriss. Küche und Bad haben Fenster. Die Pkw-Stellplätze liegen auf dem Grundstück direkt vor der Eingangstür. Die Sonne scheint morgens in das Schlafzimmer, dann in die Küche und Kinderzimmer und ab frühen Nachmittag über den großen Balkon in das Wohnzimmer.
Provisionsfrei:
ohne Makler,
Besichtigung:
am 8.10.2016 ab 14 Uhr beim Mieter Stefan Wilhelm in der 1. Etage in der Wiedstr. 1A in 28816 Brinkum