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3- Zimmer Wohnung im " betreuten Wohnen" in Nürnberg zu vermieten.
Kaltmiete: € 840,00
Wohnfläche: ca. 79.3 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 840,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 1 Monatsmiete
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.3 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei der Wohnung um " betreutes Wohnen" mit der Möglichkeit der Heimpflege bis Pflegestufe 3. Eine eigene Pflegeabteilung befindet sich ebenfalls im Haus. Die Wohnung ist ideal für 2 Personen ( ab 55 Jahre ). Alle Räume ( außer Bad und Toilette ) haben einen hochwertigen Echtholz- Parkettboden.
Alles ist neuwertig und sehr gepflegt.
Zur Zeit ist die Wohnung noch mit Vollholzmöbeln ausgestattet, die bei Gefallen auch verbleiben könnten. ( Bilder sind anforderbar ).
Ein Kellerabteil ( auch mit dem Aufzug zu erreichen und mit Steckdose ) gehört zur Wohnung.
Zur Wohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu gemietet werden ( 50,- Euro / Monat ).
Da das Haus hervorragend isoliert ist, sind die Heizkosten extrem niedrig.
In den Räumen befinden sich Notknöpfe, die schnelle Hilfe aus der im Haus integrierten Pflegestation zu bekommen.
Im hauseigenen Café gibt es die Möglichkeit zu essen ( Catering ).
Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock im Rennweg 35, in unmittelbarer Nähe sind
2 U- Bahn Stationen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zum Stadtpark sind es nur wenige Gehminuten.
Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet, die Ärzte kommen ins Haus, es sind aber auch Praxen in Laufnähe.
Der Rennweg ist eine " Tempo 30 " Zone und vom Balkon aus schaut man nicht nur auf Häuser, sondern auch auf Bäume.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Vom 24qm großen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon , der mit seiner Süd-Ost Ausrichtung auch bei kühlem Wetter zum " draußen sitzen" einlädt.
Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und hat ein großes Fenster.
Das Schlafzimmer bietet mit 17,5qm genug Platz und im innen gelegenen, Behindertengerechten Bad mit Dusche ist bei über 6qm noch Platz und Anschluß für eine Waschmaschine. Es gibt noch eine separate Gästetoilette und einen Abstellraum.
Der Flur ist sehr geräumig.
Alle Fenster sowie die Balkontür haben elektrisch betriebene Rollläden.
Alle Türen sind mit 1m Breite und Schwellenfrei auch für Rollstühle geeignet.
Besichtigungstermine:
Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Möbel:
Von den in der Wohnung noch verbliebenen Möbeln kann Folgendes KOSTENLOS übernommen werden:
1 Esszimmer mit Ausziehtisch und 6 Stühlen, ein Eßzimmerschrank, 1 Sideboard, 1 runder Tisch mit ONYX- Platte im Wohnzimmer sowie Schuhschrank und andere Schränke sowie Kleinmöbel nach Absprache.