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3 Zimmer Whg. als Kapitalanlage in Überlingen Burgberg Primelweg

Preis: 209.000,00
Region: Überlingen, Bodensee, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 17 August, 0:53
Aufrufe: 3
ID: x1oam9r4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss Kaufvertrag beim Notar beträgt die Provision 3,57% inklusive gesetzl. MWST des Verkaufspreises.

Hausgeld: € 270,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

Angeboten wird eine sehr schön gelegene 3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage mit wunderbarer Fernsicht. Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet (600 Euro KM p.M entspricht 7.200 Euro KM p.A.) und verfügt über einen hellen Vinylboden in allen Wohnräumen. Küche und Badböden sind gefliest. Vor dem rechten Schlafzimmer ist ein Einbauschrank (Abstellraum) verbaut. Auf dem großen Balkon wurde ein Abstellraum, verschließbar, installiert. Die Außenfassade wurde kürzlich mit Vollwärmeschutz neu gedämmt und die Balkone mit neuen, hochwertigen Verschalungen versehen. Gasanlage und Kessel werden gerade erneuert. Die Sanierung der Aufzugsanlage ist in Planung. Es sind Rücklagen vorhanden. Ein leicht zu befahrender, abgeschlossener Tiefgaragenplatz ist im Preis enthalten. Im Gebäude wurde immer gut investiert, daher auch die hervorragende Substanz. Gewünscht wird ein Kapitalanleger, der eine sichere Immobilie für sich sucht, um die er sich wenig kümmern muss.
Um Besichtigungstermine wird gebeten. Herzlichen Dank für Ihr Interesse.

Sonstige Angaben

Primelweg 4 am Stadtpark ÜB:
Sehr ruhig gelegen in nächster Nähe zum Stadtpark. Zahlreiche Busanbindungen in der Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Gehminuten entfernt.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind vorzugsweise abends ab 18.30 Uhr vereinbar.

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