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3-Zimmer-Wellnessoase mit eigenem Garten!
Kaufpreis: € 557.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 557.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung eignet sich
ideal für Wellnessliebhaber. Im großzügigen Verwöhnbad
mit eigener Sauna, Badewanne und großer Eckdusche können Sie die Seele baumeln lassen. Ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer bieten genug Platz für mind. 4 Personen.
Kochen Sie leidenschaftlich gern? Dann wird Sie die ganz
nach Ihren Wünschen konzipierte Küche begeistern. Die offene Küche bietet die Möglichkeit in Kontakt zu Ihren
Liebsten im großen und gemütlichen Wohnzimmer mit
Essbereich nebenan zu halten.
Nach dem Essen genießen Sie eine entspannte
Zeit in Ihrem privaten Garten.
Ihr Garten verfügt außerdem über eine separate eigene
Fahrradbox.
Im Keller befindet sich noch ein eigener Abstellraum.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die Residenz liegt im Schutz des Kurparks, abseits des Trubels der Stadt, aber dennoch sehr zentral, sodass Innenstadt, Kurplatz und der West-/Nordbadestrand fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 70,00, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2016, Energieklasse: A
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit
auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher
Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen