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3 Zimmer über 2 Etagen im Herzen von Schermbeck - Küchenübernahme möglich

Preis: 535,00
Region: Schermbeck, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 12:53
Aufrufe: 2
ID: n10aN9Oy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 535,00

Wohnfläche: ca. 77.67 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 30.09.2016 od. nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 535,00    

Warmmiete: € 675,00

   

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 2 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77.67 m²

bezugsfrei ab: 30.09.2016 od. nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 64.83 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Modernes Objekt mit 2 ruhigen Gewerbeeinheiten (Optiker und Einzelhandel) im Erdgeschoss und Büroräumen im 1.OG. Im 2. OG befinden sich 4 Wohnungen über je 2 Etagen. Das Gebäude wird über eine moderne Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Rund um das Objekt sind viele Parkmöglichkeiten für Besucher gegeben.

Lage

Das Mietobjekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Mittelstraße und dem Herzen von Schermbeck. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie der Wochenmarkt oder diverse andere Einzelhandelsgeschäfte (Mode, Parfümerie, Drogerie) sind fußläufig zu erreichen und Eisdielen & Cafés laden zum Spaziergang ein.

Von Schermbeck aus haben Sie eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet und den Niederrhein, beides ist über Autobahnen oder Bundesstraßen problemlos zu erreichen. Und doch bietet sich Ihnen in alle Richtungen der Weg ins Grüne, zum schönen Wald- und Wiesenspaziergang.

Sonstige Angaben

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provisionsfrei.

Bitte setzen Sie sich zur Abstimmung eines Besichtigungstermins mit uns in Verbindung.

Raumaufteilung:
Über den hochwertig gefliesten Flur erreicht man einen der Räume, der sich vielseitig nutzen lässt, zum Beispiel als Kinder- oder Arbeitszimmer. Weiter erreicht man vom Flur auch das modern ausgestattete Bad, sowie den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Auch hier findet sich der hochwertige Fliesenboden.

Die vorhandene Küchenzeile des Vormieters kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.

Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Holztreppe in den Spitzboden, der dank einem großen Fensterelement durch seine Helligkeit besticht. Hier hat man ebenfalls Gestaltungsmöglichkeiten, aufgrund der Schrägen lässt sich beispielsweise ein gemütliches Schlafzimmer einrichten.

Im Keller befinden sich Räumlichkeiten für Trockner und Waschmaschine.

Die Wasserkosten werden mittels Zähleinrichtungen erfasst, der Wärmeverbrauch wird über Wärmemengenzähler festgestellt.

Ein Stellplatz im Duplex des Hauses kann angemietet werden.

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