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3 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit schöner Aussicht 1

Preis: 390.300,00
Region: Landau in der Pfalz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 11:20
Aufrufe: 2
ID: r6MJLld1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 390.300,00

Wohnfläche: ca. 103.84 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 390.300,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103.84 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Nahwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 46.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In der Nähe zur Innenstadt und direkt am Park "Ebenberg" bietet die anspruchsvolle Wohnanlage im WOHNPARK AM EBENBERG einen lebendigen und zukunftsorientierten Lebensraum für Menschen mit den Wünschen nach attraktivem und großzügigen Wohnraum mit hohem Wohnwert zu dennoch erschwinglichen Preisen.

Das Gebäude zeigt sich in einem interessanten und prägnanten Fassadenbild. Es umfasst 22 Wohnungen - mit 2, 3 und 4 Zimmer-Eigentumswohnungen - angeordnet um einen begrünten, nach oben offenen Lichthof als zentrales Element und Kern eines innovativen, energetischen Konzeptes - und gleichzeitig geselliger Treffpunkt der Bewohner.

Ein zum Straßenraum geöffneter wie auch geschützter Außenbereich erschließt ein Café-Bistro, das jeden zum Aufenthalt einlädt.

Penthousewohnung Nr. 21 :
Große Dachterrasse nach West/Nord/Ost orientiert mit windgeschütztem Bereich.Offener Küche-Wohn-Essbereich. Bodentiefe Fensterschiebeelemente zur Terrasse. Moderner, großzügiger Grundriss. Bei der Ausstattung wird höchster Wert auf Qualität, Stil und Funktion gelegt.

Ausstattungsbeschreibung

- große bodentiefe Fensterelemente aus 3-Scheiben-Isolierglas als Wärmeschutz
- elektrische Lamellen-Jalousien mit Kippregelung und Raffstores aus Markisenstoff
- Balkonbrüstungen mit Edelstahlhandlauf und Füllung aus Lochblechplatten bzw.
alternative Materialien
- Keramische Fliesen aus Feinsteinzeug im Format 30x60cm und mehreren Farben
nach Mustervorlage - für Küche und Bad
- die Wohnräume erhalten Massivparkett in Roteiche
- Fußbodenheizung mit Einzel-Thermostatregler in allen Räumen
- zusätzlicher Handtuchwärmekörper im Bad
- Markensanitärprodukte (Villeroy&Boch), hansgrohe Armaturen
- umfangreiche Elektroausstattung
- Aufzug. Barrierefrei von der Tiefgarage in die Wohnung
- dezentrale Be- und Entüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Versorgung über ein effizientes Nahwärmenetz
- 24h-Hausnotruf des DRK - bei Bedarf
-
weiterer TG-Stellplatz € 15.000,-

Lage

Die Wohnanlage "AM EBENBERG", Wirth Allee7 befindet sich in ruhiger Lage am Park "Ebenberg" mit Grünanlagen. Innenstadt Landau mit Fußgängerzone ca. 10 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Tag der offenen Tür *:
im Infocontainer gegenüber der Süba Baustelle Wirth-Allee 7, sonntags 13-16 Uhr, mittwochs 16 - 18 Uhr.
* außer feiertags

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