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3-Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen in der Mozartstraße in Barmbek-Süd 1

Preis: 545.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 August, 0:43
Aufrufe: 1
ID: 04gN8ely
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 545.000,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 545.000,00

Käuferprovision: 5 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und diese ist allein vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 30.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der Neubau in der Mozartstraße besteht aus 2 Häuserkomplexen einem Vorderhaus und einem Hofgebäude. Die Grünflächen im Innenhof werden gärtnerisch angelegt. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten eine Terrasse und eigene Gärten. Im Untergeschoss der Anlage befindet sich die Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnng verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 88 m². Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen und diese besitzt zwei Balkone von ca. 12 m².

Die hochwertige und moderne Ausstattung, wie bodentiefe 3-fach verglaste Holzfenster, Fußbodenheizung und Massivholz-Eichendielen mit Hamburger Fußleisten sind Bestandteile der Wohnung. In dem Vollbad werden ausgesuchte Materialien vom Hersteller Duravit bzw. Kaldewei verbaut. Die Dusche erhält einen Bodeneinlauf. Die Balkone erhalten einen Bangkirai-Belag. In den Zimmern sind ausreichend Steckdosen und Kabelanschlüsse vorhanden. Ebenso wird die Wohnung mit einer Wohnungssicherheitstür und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Käuferwünsche können berücksichtigt werden.

Lage

In Mitten des beliebten Komponistenviertels in Barmbek-Süd, direkt angrenzend an Uhlenhorst, entsteht der Neubau. Fußläufig erreichbar sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ­und das Shopping-Center Hamburger Meile ist nur wenige Gehminuten entfernt.

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