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3-Zimmer, Neubau, Erstbezug, Radebeul-Mitte, ruhig und zentral, seniorengerecht
Kaltmiete: € 782,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 782,00 Nebenkosten: € 175,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.654,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 39.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die helle und gut geschnittene Wohnung gehört zu einem MFH mit 6 Wohneinheiten, das nach KfW 70-Standard gebaut wurde und sich auf einem großem Grundstück in einem attraktiven, gewachsenen und von Villen geprägtem Wohnumfeld befindet.
Als Heizungssystem kommt eine Luftwärmepumpe mit Gasbrennwerttherme von renommierten Herstellern zum Einsatz; die Raumheizung erfolgt über Fußbodenheizung.
Alle Fenster sind in 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt und mit elektr. Außenjalousien versehen.
Die Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon.
Die gesamte Anlage, das Haus mit Fahrstuhl und die Wohnung sind seniorengerecht.
Die zugehörige Einzelgarage ist mit einem funkgesteuerten Schwingtor mit elektrischem
Antrieb ausgestattet.
Ein Sandkasten und weitere Spielmöglichkeiten für Kinder sind im hinteren Teil des Grundstücks vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Parkett, Fliesen, Luft-/Wasserwärme
Bemerkungen
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, wie z.B. Parkett, Boden- und Wandfliesen, Sanitäreinrichtung und Elektroinstallation (inkl. Rauchmelder).
Das Bad verfügt über Badewanne, bodentiefe Dusche, 2 Waschtische, WC und einen Hand-
tuchheizkörper.
Das separate Gäste-WC ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner versehen.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße oberhalb der Landesbühnen Sachsen,
die Weinberge sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Apotheke und Ärzte sowie das Sportcenter mit Schwimmhalle der Stadt Radebeul befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Auch die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Tram-Linie 4, S-Bahn) erreicht man in Fußwegweite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Da es sich um den Erstbezug dieser Neubauwohnung handelt, hat der Mieter entsprechende
Gestaltungsmöglichkeiten bzgl. Einbauküche, Badezimmerobjekte etc.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen