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3-Zimmer Maisonettewohnung im Zentrum von Erkrath-Hochdahl 1
Kaltmiete: € 650,00
Wohnfläche: ca. 89.93 m²
Zimmer: 3
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00Warmmiete: € 900,00
Nebenkosten: € 250,00
Kaution: € 1.950,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89.93 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
3 Zimmerwohnung mit 2 Bädern über 2 Ebenen im gepflegten 8 Familienhaus, errichtet in bewehrter Bast-Bau-Qualität
Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit kleiner Abstellkammer
Duplexparker in der Tiefgarage durch den Keller erreichbar
Wäschetrockner, Trockenräume und Fahrradraum im Keller
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller mit Lichtschacht
Lage
Im Zentrum von Erkrath-Hochdahl mit vielseitigen Einkaufmöglichkeiten und Lokalen am Hochdahler Markt und den Hochdahler Arkaden.
Hier befinden sich auch 2 Ärztehäuser mit Apotheken.
Kindergarten, Grundschule und die weiterführenden Schulformen sind fußläufig erreichbar.
Sportangebote in unmittelbarer Nähe: Sportplatz Grünstr. mit dem Fußballverein SC Rhenania, Miss Sporty Fitness für Damen am Hochdahler Markt, TSV-Hochdahl mit Sportstudio am Bürgerhaus Hochdahl. Im Bürgerhaus ist die Stadtbücherei und das Planetarium der Sternwarte Erkrath untergebracht.
Weitere Freizeitangebote und Ausflugsmöglichkeiten in der näheren Umgebung: Unterbacher See, Hildener Stadtwald mit Freibad, Neandertal, u.v.m.
Busverbindungen vom Hochdahler Markt zur S-Bahn und direkt in die angrenzenden Städte Düsseldorf, Haan, Hilden, Mettmann sowie innerorts nach Alt-Erkrath.
Autobahnanbindung zur A3 und A46 in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Duschbad mit Fenster, hell gefliest an Wand - und Boden, weiße Badkeramik
Wannenbad mit Fenster, hell gefliest an Wand und Boden, weiße Badkeramik, dunkelbrauner Einbau-Spiegelschrank, Waschmaschinenstellplatz
Moderner Laminatboden im allen Räumen, außer den Bädern
Einbauschrank mit Spiegeltüren in der Diele
Alle Dachflächenfenster mit Hitzeschutzmarkise ausgestattet
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung