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**3 Zimmer-Komfortwohnung mit Balkon in Alt-Arnsberg**

Preis: 795,00
Region: Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 6:30
Aufrufe: 1
ID: kyPK5ZY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 795,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 795,00    

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 1.600,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 123.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Dreifamilienhaus, das im letzten Jahr umfangreich und anspruchsvoll saniert wurde. Hier stehen zwei exclusiv ausgestattete Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Balkone, Terrasse und Freisitz befinden sich in idealer Südwestausrichtung.

Ausstattungsbeschreibung

Die hochwertige Allgemeinausstattung umfasst Thermopanefenster, elektrisch betriebene Rollläden, erstklassiges Parkett und ausgesuchte Fliesen. Bäder und Gäste-WCs sind komplett ausgestattet und genügen höchsten Ansprüchen. Eine hochkarätige Elektroinstallation mit vielen technischen Finessen wird ergänzt durch wohl durchdachte Extras.

Lage

Bevorzugte Wohnlage mit herrlichem Blick über das Stadtzentrum und auf den Schlossberg. Alle Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs, sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Fahrzeit zur nächsten Autobahnanschlussstelle circa 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum sind jeder Wohnung zugeordnet. Die Waschküche, der Trockenraum, eine großzügige Terrasse im Untergeschoss sowie ein weiterer Freisitz im Gartenbereich des Objekts stehen zur freien Verfügung. Der Fassadenanstrich und die Neugestaltung der Außenanlage werden im Frühjahr abgeschlossen.

Raumaufteilung:
Wohn-Esszimmer mit sonnigem Erker und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Flur mit separater Garderobe.

Besichtigungstermine:
Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich. Bitte stimmen Sie Einzelheiten telefonisch unter Tel.: 02932/24081 oder per Mail unter [email protected] mit unserem Büro ab.

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