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3 Zimmer Jugendstil Wohnung

Preis: 1.675,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 1 September, 8:40

ID: P4DWXdyb

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.675,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.675,00

Nebenkosten: € 75,00

Heizkosten: € 90,00

Kaution: € 5.010,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 117 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus ist ein sehr gepflegter herrschaftlicher Jungendstilbau, in dem vorwiegend die Eigentümer wohnen. 3 grosse (durch Doppeltüren miteinander verbundene Wohnräume) in der 117 qm grossen Wohnung bestechen durch Helligkeit und die Deckenhöhe von fast 4 m sowie den geschmackvollen Stuck. Die Küche verfügt über einen E-Herd (mit Ceran Feld), einer Spülmaschine und einen Waschtrockner. Das Badezimmer ist stillvoll mit Marmorfliesen gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne. Ein grosser Spiegel und Staff Leuchten gehören zur Ausstattung dazu.
In allen drei Wohnräumen und im vorderen teil des Flures ist der Stuck in herausgearbeitet worden. Die drei Wohnräume werden durch 2 Original Jugendstil Doppel-Schiebetüren voneinander getrennt und lassen sich in einen großzügigen Wohnraum verwandeln. In den drei Haupträumen ist Fischgrät Parkett verlegt (mit Hamburger Fußleiste); im Flur und in der Küche Dielen. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt (Fernwärme). Warmwasser wird über einen modernen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Netzwerkverkabelung und TV Anschlüsse finden sich in jedem Wohnraum. DSL ist bereits vorinstalliert. Ein Balkon (Westen, Sonne ab 17:00) und ein grösserer Kellerraum vervollständigen das Angebot. In allen drei Wohnräumen sind moderne Gardinenstangen installiert.

Ausstattungsbeschreibung

Flur-Lampen; Bad-Spiegel, Gardinenstangen im Mietpreis inbegriffen

Inflationsindex Mietvertrag

Der jetzige Mieter würde gerne einen (grösseren) Kleiderschrank zur Übernahme anbieten

Lage

Die Innocentiastrasse ist eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Sowohl der Isemarkt als auch eine Vielzahl von Geschäften in weniger als 3min. erreichbar. Anders als in vielen anderen Stadtgegenden, hat man in der Innocentiastrasse relativ wenige Parkprobleme.

Sonstige Angaben

von Privat.

Bei Interesse an der Wohnung bitte kurze Vorstellung per Email.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg, nur Nichtraucher

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