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3 Zimmer in charmanter Remise!
Kaltmiete: € 1.266,59
Wohnfläche: ca. 105.55 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 15.01.2017
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.266,59Warmmiete: € 1.530,48
Nebenkosten: € 263,88
Kaution: € 3.764,88
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 105.55 m²
bezugsfrei ab: 15.01.2017
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1879
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die entzückende Remise wird derzeit umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen, das Dach und die Fenster erneuert. Die Wohnungen verfügen künftig über eine Fußbodenheizung. Die Böden werden mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe. Die Wohnungen überzeugen durch ihre Lage im ruhigen Innenhof und die Ausrichtung nach Süden.
Sie betreten ihr neues Domizil über eine kleine Diele. Von hier gelangen Sie direkt in die Wohnküche mit Zugang zur zweiten Wohnebene und auf die ca. 13 m² große Terrasse im Innenhof. Der Wohnbereich bietet auf ca. 25 m² Platz für die Umsetzung Ihrer Einrichtungsideen. Auf den Einbau einer Küche wird bewusst verzichtet. Nur durch eine Schiebetür getrennt gelangt man in ein ca. 13 m² großes Arbeitszimmer. Komplettiert wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste WC und einen Abstellraum.
Im ersten Obergeschoss warten zwei Schlafzimmer mit Größen von ca. 12,5 m² und ca. 18,5 m² auf neue Bewohner. Großzügige Fensterfronten verwöhnen die Räume mit Licht. Das Familienbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch verfügt über ein Fenster. In den angegebenen Nebenkosten sind die Vorauszahlungen für die Heizung und das Warmwasser bereits enthalten.
Lage
Die Gegend um den Goetheplatz in Babelsberg-Nord gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in Potsdam. Die Lage überzeugt durch den historischen Mix von Gebäuden aus mehr als zwei Jahrhunderten. Im Zentrum von Babelsberg finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. die Post, Banken, Ärzte jeder Fachrichtung sowie Cafés und Restaurants unterschiedlichster kulinarischer Richtungen. Das Stern-Center mit über 85 Geschäften, die Potsdamer Innenstadt und der Potsdamer Hauptbahnhof sind in etwa 10 Autominuten und mit dem Bus in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Park Babelsberg - an den Ufern der Havel gelegen - lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Mit dem PKW oder der S- Bahn ist das Zentrum von Berlin in ca. 25 Fahrminuten erreicht. Innerhalb Potsdams stellen Straßenbahn- sowie Buslinien jede gewünschte Verbindung her. Der S-Bahnhof im Zentrum von Babelsberg ist in ca. 15 Gehminuten erreicht.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1879
Energiekennwert: 45,26 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Bitte lassen Sie uns wissen, ob Sie eine Besichtigung wünschen. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Vermieter können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Wohnbeispiele handelt. Alle Exposéangaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1