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3 Zimmer im Dachgeschoss mit Loggia und 2 Bädern 1

Preis: 606,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 4 September, 1:44
Aufrufe: 2
ID: 04gopqv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 606,00

Wohnfläche: ca. 93.2 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 606,00    

Nebenkosten: € 186,00

Kaution: € 1.818 (3 Monatsnettokaltmieten)

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93.2 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte, fünfgeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1905 liegt in einer ruhigen Seitenstraße, der Christian-Ferkel-Straße. Das Objekt wurde im Jahr 2001 denkmalgerecht saniert. In dem Mehrparteienhaus gibt es einen Aufzug, einen Innenhof mit Terrasse und Garten, das Objekt überzeugt durch eine angenehme sowie eine ruhige Atmosphäre.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug erschlossen und somit bequem erreichbar. Zu den Vorzügen der Wohnung gehören der großzügige offene Wohn-Essbereich, zwei Bäder sowie die nach Westen ausgerichtete Loggia mit einem wunderbaren Blick über die Dächer von Leipzig. Die Bäder sind gefliest und verfügen über moderne Handtuchheizkörper. Zwei weitere Räume stehen den Mietern zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Somit gibt es neben einem Schlafzimmer einen weiteren Raum, der sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Hobbyzimmer eignet.

Im Mietpreis ist keine Einbauküche vorhanden, diese kann aber optional mitvermietet werden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Süden von Leipzig - Möckern, einem Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Das Ortsbild ist geprägt durch eine Vielzahl an Mehrfamilienhäusern und Altbauobjekten aus den 1920 er bis 1930er Jahren. Naherholungsgebiete, wie das Rosental mit dem Zoo und der Leutzscher Wald, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof, aber auch die Autobahn sind schnell erreicht.

Leipzig ist mit seinen 568.000 Einwohnern die größte Stadt Sachsens und wirtschaftlicher Hotspot. Die 600 Jahre alte Universität zählt zu den neun deutschen Elitehochschulen. Infrastrukturell hat Leipzig alle Vorzüge zu bieten. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vom Standpunkt des Objekts fußläufig erreichbar. Als Naherholungsmöglichkeit bietet sich zudem der angrenzende Auwald.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können auf Anfrage erfolgen.

Falls die Wohnung Ihnen gefällt und Sie sie anmieten möchten, können Sie folgende Unterlagen zum Besichtigungstermin direkt mitbringen:

- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- drei letzte Verdienstabrechnungen (bei Selbstständigkeit aktuelle BWA)
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- beidseitige Kopie des Personalausweises

Je eher uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, desto zügiger können wir ein Mietverhältnis eingehen.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:

Herr Martin Röser

Abtnaundorfer Str. 51, 04347 Leipzig
Tel:+49 (0)341 / 263 53 - 258
Fax:+49 (0)341 / 263 94 - 279
Email: [email protected]

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