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3-Zimmer Ferienwohnung in Viechtach / Schwarzholz

Preis: 55.000,00
Region: Viechtach, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 6:21
Aufrufe: 3
ID: P6ZZmxB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 3.57 % v Netto-VK Preis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines MFHs mit 12 Einheiten. Es handelt sich um eine 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Die sehr gepflegte Wohnung ist geschmackvoll (modern) möbliert und verfügt über eine Küchenzeile und je 1 Bad mit Wanne und WC. Ebenso vorhanden sind eine Dachterrasse, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Schwimmbad, Sauna und Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner befinden sich in der Wohnanlage.
Der Tiefgaragenstellplatz und sämtliches Inventar sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 126,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
ÖZH

Lage

Die sehr gepflegte kleine Ferienanlage in aufgelockerter Bauweise liegt nur 10 Gehminuten zum Zentrum Viechtach. Sie hat eine ruhige Lage, herrliche Aussicht, mit Hallenbad, Sauna, Solarium und Kneippbecken. Es ist eine sympathische Eigentümergemeinschaft. Modernes, effizientes Management, zuverlässige kostenbewusste Verwaltung.
Der staatlich anerkannte Luftkurort Viechtach gehört zu den beliebtesten Ferienorten des Bayerischen Waldes. An einer Talschleife des Schwarzen Regens reizvoll gelegen, zeichnet sich die Stadt auch durch das milde Frühjahrs- und Herbstklima des Waldlandes aus, hervorgerufen durch zwei Hauptkämme des Bayerischen Waldes, die sich im Norden und Süden aufbauen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 2,80 m²

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