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*3-Zimmer-(Ferien-)wohnung mit Panorama-Ausblick!*

Preis: 35.000,00
Region: Langelsheim, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 Juli, 8:11
Aufrufe: 1
ID: m1d7bEB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: 7,14 % incl. MwSt., mindestens jedoch 2.500,00 € Courtage vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Hausgeld: € 209,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 166.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 9-Familienhauses. Ein Westbalkon, ein Kellerraum und der Dachboden gehören zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Fernsehen wird über einen Satellit empfangen.

Eine Garage steht ebenfalls zum Verkauf und kann zusätzlich erworben werden. Das Hausgeld hierfür beträgt 27 € p. M..

Ausstattungsbeschreibung

Sämtliche Fenster sind isolierverglast in Holzrahmen. Die Wohnräume sind mit Teppich ausgestattet. Die Küche verfügt über einen PVC-Bodenbelag und das Bad ist gefliest. In der kleinen Küche befindet sich eine Einbauküche. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Dusche als auch mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Lage

Das Grundstück, mit einer Größe von 1179 m² liegt in einem schönen Wohngebiet auf dem Sparenberg. Durch die Steilhanglage ergibt sich ein unverbaubarer Panoramablick über das ganze untere Tal bis hin zum " Kleinen Bromberg". Oberhalb der Grundstücksgrenze schließt sich bereits der Wald mit einem Wanderweg an.
Lautenthal - ein Ortsteil von Langelsheim liegt im nördlichen Oberharz in unmittelbarer Nähe des Innerste-Stausees und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Der Ort ist trotz der Abgeschiedenheit verkehrsgünstig über die Autobahn A7 Kassel-Hannover Abfahrt Seesen oder Rhüden zu erreichen.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1179,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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