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3-Zimmer-ETW mit Blick ins Grüne
Kaufpreis: € 74.900,00
Wohnfläche: ca. 61.19 m²
Zimmer: 3,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 74.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 216,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.19 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 162.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines 6-Familien-Hauses, das 1964 errichtet und ca. Anfang/Mitte 1990er Jahre renoviert wurde.
Die Wohnung selber ist renovierungsbedürftig.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Ausstattungsbeschreibung
Sehr helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, Küche, Diele, Bad und Balkon.
- 1. Etage
- mit Balkon
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche, Diele, Bad
- zzgl. zwei private Kellerräume
Die Wohnung steht leer. Somit ist eine kurzfristige Übergabe möglich.
Lage
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Katernberg.
Zum Revierpark Nienhausen, mit seinen Rad- und Wanderwegen und vielen Freizeitmöglichkeiten, sind es nur wenige Schritte.
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Innenstadt von Essen und Gelsenkirchen sowie die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
KEINE MAKLERPROVISION !!!
Ihr Ansprechpartner ist Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien Telefon 02045 - 411 5335.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von:
- Vor- und Zunamen
- vollständige Adresse
- Telefon-Nr.
- E-Mail
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen