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3-Zimmer-Erdgeschoss-ETW mit Renovierungsbedarf zum Schnäppchenpreis in Pöhl / OT Christgrün 1

Preis: 13.000,00
Region: Pöhl, Sachsen
Anzeige vom: 23 Juni, 11:10
Aufrufe: 3
ID: xy53Djk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 13.000,00

Wohnfläche: ca. 62.95 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 13.000,00

Käuferprovision: 2.975 € incl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 151,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.95 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 65.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objekt-Nummer: 53/11 - 3-Zimmer-Erdgeschoss-ETW mit Renovierungsbedarf zum Schnäppchenpreis in Pöhl / OT Christgrün

Objektbeschreibung

Die ETW befindet sich in einem teilsanierten massiv erbauten DDR-Wohnblöck mit 3 Aufgängen und insgesamt 24 Wohneinheiten. Der 3-geschossige unterkellerte Wohnblock wurde 1970 erbaut und 1997 umfassend saniert. - - - Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung WE18 befindet sich im Erdgeschoss rechts des Aufganges C und verfügt über folgende Zimmer: Bad mit Wanne und Fenster (1,20 m hoch gefliest), Flur, Küche mit Fliesenspiegel, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon und Kinderzimmer.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Bad mit Wanne und Fenster, Verblendglas-Kunststoff-Fenster, Fußböden: Linoleum, Fliesen, Öl-Zentralheizung

Lage

Pöhl ist eine Gemeinde im westlichsten Teil Sachsens. Den Kernteil der Gemeinde bildet der Ort Jocketa, welcher nach der Flutung des Ortes Pöhl im Jahr 1961 aufgrund des Talsperrenbaus ausgebaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Christgrün. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der Umgebung.

Sonstige Angaben

Grundstück: Der Wohnblock wurde auf einem 2013 m² großen Grundstück erbaut. Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit leer stehend und renovierungsbedürftig. Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 447/10.000. Eine mtl. Kaltmiete von 3,50 €/m² kann erzielt werden (220,33 €/Monat). Der Verkehrswert Juni 2007 für o. g. ETW WE18 beträgt 26.600 €. Das mtl. Hausgeld beträgt 151 €. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung und einen Hausmeister. Besichtigung jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Stichworte:
3 Etagen

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