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3-Zimmer Eigentumswohnung zwischen Kummerower See und Mecklenburgische Schweiz

Preis: 13.000,00
Region: Dargun, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 1 September, 1:34
Aufrufe: 2
ID: B6vm2z94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 13.000,00

Wohnfläche: ca. 60.41 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 13.000,00

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 2.000,00 Euro inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer, an das Maklerhaus Stegemann.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.41 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 114.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im 3. OG (4. Etage) in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten.

Jede Wohnung im Haus ist mit einer eigenen Gasbrennwerttherme ausgestattet, somit kann jeder Eigentümer seine Heizkosten in Eigenregie mit den Versorgern abrechnen.

Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche und einem Fenster.

Die Fenster zur Straßenseite sind ausgestattet mit manuelle Außenjalousien.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 110,66,- EUR/monatl., davon sind 42,81,- EUR Instandhaltungsrücklagen und 18,95,- EUR Verwaltergebühren.

Bei einer Vermietung kann gemäß Verwalterauskunft eine monatliche Kaltmiete von 271,85,- EUR erzielt werden dass ergibt eine Jahresnettokaltmiete von 3.262,14,- EUR und ein X-Wert Faktor von 4,6.

Lage

Dargun ist eine amtsfreie Landstadt im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Die Landstadt zählt aktuell ca. 4.420 Einwohner und liegt in einem Seitental der Peene, wenige Kilometer nördlich des Kummerower Sees und der Mecklenburgischen Schweiz. Das durch Eingemeindungen vergrößerte Gemeindegebiet Darguns grenzt im Norden an den Landkreis Vorpommern-Rügen und im Westen an den Landkreis Rostock. Die Gemarkung reicht vom Trebelufer bis zur fast auf Meeresspiegelhöhe liegenden Peene. Dargun liegt am Nordrand des Naturparks Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See.

Sonstige Angaben

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ansprechpartner:
Kai Stegemann
geprüfter Immobilienkaufmann (HK)
Zentrale Neubrandenburg
Telefon: 0395/36144672
Mobil: 0162/3303987
[email protected]
www.maklerhaus-stegemann.de

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich

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