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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick

Preis: 349.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 15 September, 7:29
Aufrufe: 4
ID: m1dax5By
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 74.98 m²

Zimmer: 3

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.98 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 184.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines im Jahre 1966 erbauten Mehrfamilienhauses bestehend aus 27 Wohneinheiten. Ein Lift, welcher in den Zwischengeschossen hält ist vorhanden und ermöglicht ein bequemes Erreichen der Wohnung. Die Wohnung selbst hat einen idealen Grundriss. Beim Betreten gelangen Sie in den mit Laminat verlegten Flur. Von hier aus sind sämtliche Räume der Wohnung begehbar. Eine praktische Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens. Das seperate WC verfügt noch über ein ursprüngliches Holzfenster. Alle anderen Fester sind bereits ausgetauscht. Das innenliegende Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein abschließbarer Tiefgarageneinzelstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Anwohnern des Anwesens eine Waschküche mit Trockenraum im Nachbargebäude sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit Fenster

Lage

Im Norden Münchens liegt Feldmoching, das Dorf am Rand der Stadt. Zwischen blühenden Feldern und Kuhglocken bietet dieses Wohngebiet für Familien Erholung und Entspannung und ist für die Innenstädter ein beliebtes Ausflugsziel. Zwei S-Bahn-Stationen verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Flughafen ebenso wie drei U-Bahnstationen (mit der S-Bahn 21 Minuten bis Marienplatz / 25 Minuten bis zum Flughafen). Auch das Busnetz ist gut ausgebaut.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig (einmal über die Straße) erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie Banken sind in unmittelbarer Umgebung. Mehrere Schulen und auch Kindergärten und Kinderkrippen sind ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte:
Anzahl Logias: 1, Bundesland: Bayern, 9 Etagen

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