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3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Garage für Kapitalanleger in München Pasing.

Preis: 380.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 31 Mai, 4:44
Aufrufe: 3
ID: J6WO78n6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Hausgeld: € 298,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 153.35 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier können Sie eine 3 Zimmer Wohnung mit 78 m² Wohnfläche in Pasing erwerben, zur Wohnung gehören ein Balkon, großer Kellerabteil und eine Garage dazu.

Die Wohnung ist seit 1969 an eine 85 Jahre alte Dame vermietet, die wir auf keinen Fall auf die Straße setzen wollen.

Darum suche ich einen Kapitalanleger mit Herz der nicht 4 bis 5 % Rendite anstrebt, durch die geringe Rente der Dame erhält der jetzige Eigentümer nur 520,90 Euro Kaltmiete.

Die Garage ist Separat für 70,00 Euro mtl. vermietet.

2013 wurde das Badezimmer mit WC neu renoviert.
2015 wurde die Fassade neu gestrichen

Wohngeld 298,00 Euro mtl.
Baujahr der Wohnung 1968

Energiebedarfsausweis von 11.08.2009
Baujahr der Anlagentechnik 2000
Energieverbrauchskennwert 153,35 kWh/(m²*a)
Energieträger-Zentralheizung (Gas)

Einteilung; Küche 8,85 m² Wohnzimmer 22,95 m² Schlafzimmer 17,45 m² Kinderzimmer 9,92 m² Badezimmer 5,53 m² WC 1,54 m² Flur 7,95 m² Loggia/Balkon 3,06 m² Abstellkammer 0,99 m²
Fläche gesamt 78,24 m²

Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

Kaufpreis 380.000,00 Euro inkl. Garagen zzgl. Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% MwSt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

Lage

Lage:
Die Wohnung befindet sich in München Pasing nicht weit weg von der Bahn, darum sollte jeder Interessent vorher die Lage prüfen.

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