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3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Hausgeld: € 215,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese exclusive und vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem in Massivbauweise errichteten 5 Familienhaus. 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon sind auf ca. 85 m² Wohnfläche großzügig und praktisch aufgeteilt. 1 PKW Einstellplatz befindet sich vor dem Haus. Gemeinschaftsräume : Waschküche/Trockenraum, Fahrräder/Kinderwagen usw.. Der zur Wohnung gehörende Abstellraum im Keller hat eine Größe von ca. 9 m². Alle Wohneinheiten die sich im Haus befinden sind vermietet. Die zentrale Heizungsanlage im Keller versorgt die Wohnungen mit separater Verbrauchsmessung. Die Brauchwassererwärmung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Lage
Abseits vom Durchgangsverkehr und umgeben von Grünflächen in einer Verkehrsberuhigten Zone befindet sich das Mehrfamilienhaus in Petershagen im OT Lahde. Der Ort hat ca. 3.500 Einwohner. Zu der Region Petershagen zählen 29 Ortsteile mit insgesamt ca. 27.000 Einwohnern. In der Nähe zum Naturpark Steinhuder Meer, sowie zum Naturpark Dümmer liegt die Stadt sehr idyllisch beidseits der Weser und ist umgeben mit weitläufigen Naturflächen, die zu Aktivitäten oder zum Erholen einladen. Die Zentren der Infrastruktur von Petershagen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen ( Grundschule bis Gymnasium ), Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Krankenhäusern, Banken, Tankstellen usw. sind von Lahde nicht weit entfernt. In etwa 30 Autominuten Entfernung befindet sich die Stadt Rehburg-Loccum mit gleich guter Infrastruktur und einer sehr reizvollen 18 Loch Golfanlage, die ganzjährig zum Spielen einlädt. Etwa Mittig zwischen Nienburg und Minden ist der Abzweig von der Bundesstraße B 482. Die nächstgelegenen Großstädte sind Hannover, Bielefeld und Osnabrück. Schnelle Verbindungen garantieren die B61 und B482 die am Stadtrand entlang verlaufen und auch direkt zur BAB 2 führen. Bis zu der Stadt Stolzenau sind es ca. 15 Minuten mit dem PKW.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Räume sind hell und freundlich zur Sonnenseite ausgerichtet. Die Wohnung wird zur Zeit komplett neu renoviert.