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3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hildesheim

Region: Hildesheim, Niedersachsen
Anzeige vom: 17 April, 4:46
Aufrufe: 1
ID: p42xNaz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Renovierungsjahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht die Wohnung im 3. OG der Heinrichstraße 3 in Hildesheim. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² verfügt über 3 Zimmer, Küche, Flur, Duschbad, Balkon und einen Kellerraum.

Das vollunterkellerte 4-geschossige Wohnhaus Heinrichstraße 3 mit ausgebautem Dachgeschoss wurde gemäß den Auskünften des Bauamtes wohl bereits ca. 1911 errichtet. In jeder Etage befindet sich eine der insgesamt 5 Wohnungen.

Zu der Wohnungseigentümergemeinschaft gehört zudem das Wohnhaus Heinrichstraße 4, dass ebenfalls über vier Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. In diesem befinden sich weitere 10 Wohnen, jeweils 2 pro Etage.

Die zum Kauf stehende Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet:
Grundmiete: € 315,-
BKV: € 220,-
Gesamtmiete: € 535,-

Lage

Hildesheim mit ca. 100.000 Einwohnern liegt ca. 35 km südöstlich von Hannover und ca. 50 km westlich von Braunschweig an der BAB 7.

Das Wohnhaus Heinrichstr. 3 befindet sich im Nordosten von Hildesheim nur ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt. Der Bahnhof ist in nicht einmal 10 Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Für das Gebäude ist ein verbrauchsorientierter Energieausweis gem. §§ 16 ff. EnEV vorhanden, der einen Wert von 145 kWh (m²*a) ausweist.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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