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3-Zimmer-Eigentumswohnung in gesuchter Lage, direkt am Zoopark mit Tiefgaragenstellplatz 1

Preis: 310.000,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 August, 6:38
Aufrufe: 2
ID: 549pAxEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Hausgeld: € 304,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegtem Hauses auf der Hompeschstraße . 2a / Ecke Grunerstraße 52.

Aufteilung der Wohnung:

Diele, Gäste-WC mit Dusche, kleine schmale Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Balkon, Arbeits oder Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Loggia, Badezimmer mit Badewanne.

Da viele Interessenten eine offene Küche bevorzugen, und die Küche sehr schmal ist, bietet sich eine Öffnung der Küche zum Wohnraum an.

Das Bad sowie das Gäste-WC wurden vor einigen Jahren erneuert.

Im Kellergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Keller, ein Fahrradraum sowie der untere Stellplatz eines Kfz-Doppelparkers in der Tiefgarage.

Lage

Die Hompeschstraße ist eine ruhige Seitenstraße, auf der Grunerstraße gibt es eine Geschwindigkeitsbeschränkung auf 30 km/h. Direkt auf der gegenüberliegenden Seite der Grunerstraße befindet sich ein Eingang in den Zoopark.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten am Brehmplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

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