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3-Zimmer Eigentumswohnung für Kapitalanleger 1

Preis: 70.000,00
Region: Osnabrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 August, 6:21
Aufrufe: 1
ID: P4Dgqd5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 59.17 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59.17 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil Osnabrück-Sutthausen. Die Infrastruktur ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Einrichtungen des Gesundheitswesens sind fußläufig gut zu erreichen. Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und wurde ca. 1950 auf einem 1.200 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Das Haus weitestgehend auf dem Stand des Baujahres. Die Heizung wurde im Jahr 2000 erneuert, der Brenner im Jahr 2014. Die Trink-und Brauchwasserversorgung findet über einen Hausbrunnen mit Reinigungsfilter statt, dessen Qualität durch die untere Wasserbehörde laufend geprüft wird. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage, der Miteigentumsanteil beträgt insgesamt 115,53/1.000stel. Die erzielbare Jahresnettomiete nach Renovierung der Wohnung beträgt ca. 4.800EUR, das Hausgeld insgesamt 2.080 EUR, davon umlagefähig 1.767 EUR.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 59,17 m², Grundstücksfläche: 1200,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03404000

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