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3 Zimmer- Eigentumswohnung- Barrierefrei in Top - Lage 1
Kaufpreis: € 459.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 459.000,00
Käuferprovision: Vom Käufer zu zahlen 6,25% inkl. der MwSt.
Hausgeld: € 204,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Wohneinheit von 11 Eigentumswohnungen auf einem circa 3300qm großen Grundstück am Ende einer Sackgasse (Wohnweg). Das Grundstück verfügt über einen sehr schönen Baumbestand. Ein Großteil der Fläche ist den Wohnungen als Privatgarten zugeordnet. Auf den verbleibenden Flächen befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Gemeinschaftsgarten, Abstellhäuser für Fahrräder und Gartengeräte. Zu der angebotenen Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz. Die barrierefreie, circa 86 qm große 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen umlaufenden Garten mit zwei Terrassen nach Osten und Westen. Das große Badezimmer hat eine bodentiefe Dusche und es gibt eine große, helle, gemütliche Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Wohnung wird über eine eigene Gaszentralheizung beheizt.
Ausstattungsbeschreibung
- helle Erdgeschoss Wohung
- Stellplatz
- eigene Heizungsanlage
- großes Bad mit bodentiefer Dusche
- Rollstuhl geeignet
- Wohnküche
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hamburg- Nienstedten. Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bus- und S-Bahn- Anschlüsse sind bequem zu erreichen. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Elbe mit dem Elbwanderweg und zum Hirsch- und Jenischpark.
Sonstige Angaben
www.wohnen-im-norden.de
Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist, mit Beurkundung durch den Notar, verdient und durch den Käufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wohnen im Norden übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hamburg