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3 Zimmer DG Wohnung mit FERNBLICK in 91325 Adelsdorf OT 1

Preis: 600,00

Region: Adelsdorf OT, Bayern

Anzeige vom: 19 Juli, 1:16

ID: m1dLAj91

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 600,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 600,00 Nebenkosten: € 160,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1260.00 1260

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr ruhigen 3 - Parteien Haus. Zum Mietobjekt gehört ein Balkon. In der Wohnung selbst befinden sich 2 Abstellräume und ein Zugang zum Dachgeschoss als weitere Möglichkeit, um Gegenstände zu lagern. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die zur Wohnung gehört. DSL 6000 ist gemäß der Online Auskunft der Telekom in der Wohnung nutzbar, Kabel Deutschland bietet laut Internetauskunft Kabel 100 an.

Die Böden in Bad und Küche sind gefliest, im Wohn- /Essbereich, dem Schlafzimmer und dem Arbeitszimmer befindet sich Parkettboden. In den Abstellräumen sind Korkböden verlegt.

Haustiere sind leider nicht möglich!! Auf Wunsch kann ein Teil des Gartens zur eigenen Nutzung zur Verfügung gestellt werden.

Wohnfläche: ca. 90 m2
Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung
möglich.

Bezug: nach Absprache

DSL Verfügbarkeit: DSL 6000 (gem. Online-Auskunft der Telekom)
Kabel 100 (gem. Online-Auskunft Vodafone)

Miete/Monat: € 600.- kalt

Garage/Monat: € 30.-

Nebenkosten: € 160.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch
abgerechnet)

Kaution: € 1260.-

Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)

Lage

Aisch ist ein 1 km entfernter Ortsteil von Adelsdorf und liegt ca. 18 km von Erlangen entfernt. Durch die nahe gelegene Autobahn A3 Nürnberg - Würzburg ist Adelsdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, Grund- u. Hauptschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Allgemein- und Fachärzte sind vorhanden . Adelsdorf hat ca. 7000 Einwohner.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL 6000, Kabel 100 mit 6000 Mbit/Sec, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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