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3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen der Fürther Südstadt 2
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 69.56 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 88,42Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69.56 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 143.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ausgebaut in den 1990er Jahren) eines im Jahr 1934 errichtetet Mehrfamilienhauses in der Fürther Südstadt.
Die ca. 70 qm Wohnfläche umfassen:
- Schlafzimmer (ca. 9,5 qm) mit Laminatboden
- Wohnzimmer (ca. 29 qm) mit Laminatboden
- Kinderzimmer (ca. 11 qm) mit Laminatboden
- Küche (ca. 6 qm) mit PVC-Boden
- Das Badezimmer (ca. 5,5 qm) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist weiß gefliest
- Ein Gäste WC (ca. 2 qm) mit Fenster
- Der Dielenbereich (ca. 7 qm) mit Laminatboden
Im Spitzboden der über eine Auszugsleiter zugänglich ist, sowie in dem zu der Wohnung gehörenden Kellerraum gibt es ausreichend Stauraum.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnräume mit Laminat
- Küche mit PVC-Boden
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gas-Heizung
- Gäste-WC mit Fenster
- Rolladen
- Dachschrägen
Lage
Die Fürther Südstadt verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ist optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Schulen, Kindergärten und Ärzte aller Fachrichtung findet man im Umkreis von ca. 1-2 km zum Objekt. Der Südstadtpark sowie der Wiesengrund und die Rednitzauen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 13, Lage im Mischgebiet