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***3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Kronau***

Preis: 750,00
Region: Kronau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 August, 9:38
Aufrufe: 3
ID: Dyn7qag4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00    

Warmmiete: € 950,00

   

Nebenkosten: € 170,00

Kaution: € 2.340,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 26.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die geräumige, helle und offen gehaltene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu errichteten 3-Familienhauses. Die Wohnung ist insgesamt 88,5 qm groß und verfügt über ein Schlafzimmer (ca. 10 qm) und ein Kinderzimmer (ca. 15 qm), die durch die großen Dachflächenfenster sehr hell sind. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Das Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und mit beigen Fliesen bis zur Decke gefliest. Ein separates Gäste-WC ist im gleichen Stil gehalten und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Die Zimmer werden mit einem hochwertigen, dunklen Laminatboden ausgestattet. Die Diele ist mit beigen Fliesen gefliest und das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen, dunklen Laminatboden ausgestattet. An das helle, geräumige Wohn-/Esszimmer mit ca. 32 qm ist der Küchenbereich (ca. 7 qm, gefliest) offen angeschlossen. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (1 Jahr alt, der Preis wird mit diesem vereinbart). Das Wohnzimmer verfügt eine große Balkontüre mit Zugang zum ca. 9 qm großen Balkon. Eine ca. 4 qm große Abstellkammer befindet sich direkt neben der Küche.

Lage

Kronau besitzt eine gute Anbindung an die A5, von der aus Bruchsal, Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim schnell zu erreichen sind. In Ost-West-Richtung bindet die Landesstraße L 555 / Bundesstraße 292 die Gemeinde an die Bundesstraßen B 36 und B 3 an.

Sonstige Angaben

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Hause.
Der Stellplatz für die Waschmaschinen befindet sich im Keller und zur Wohnung gehört ebenfalls ein sehr großer Kellerraum mit ca. 16 qm.
Von den Eigentümern ist eine langfristige Vermietung erwünscht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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