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3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung 1

Preis: 88.000,00

Region: Heilbronn, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 30 August, 4:48

ID: vyjjqoly

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 88.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 88.000,00

Käuferprovision: 4,76

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 230.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundriss.

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mitten in Heilbronn. Über die Wohnungseingangstür betritt man den großzügigen Dielenbereich/Essdiele, der genügend Platz zum Stellen einer Garderobe bietet. Von hier gelangt man in das WC, das Kinder-/und Schlafzimmer sowie das Wohn-/Esszimmer als auch die Küche, die mit einer Einbauküche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Abschließend findet man noch das Badezimmer (Badewanne,Waschtisch) in der Wohnung vor. Die Wohnung verfügt im Allgemeinen über eine einfache Ausstattung.....

Wirtschaftsplan 2016: Hausgeldvorauszahlung: 167EUR
Rücklagenstand zum 31.12.2015 Wohnanlage: 32.866,40EUR
Rücklagenstand zum 31.12.2015 Wohnung: 4.008,37EUR
Vermietet seit: 2008 (lt. Mietvertrag)
Mieteinnahmen lt. Mietvertrag: 495EUR Kaltmiete zzgl. NK p.M.
PKW-STP ist aktuell nicht vermietet -nochmalig ca. 30EUR p.M. möglich
Wohnanlage verfügt über Kabel-BW
Hausmeisterservice vorhanden...

für weiterführende Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.

Lage

Die 3-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung liegt mitten im Zentrum von Heilbronn. Das Konzert und Kongresszentrum (Harmonie) befindet sich ebenso wie der Stadtgarten und die Fußgängerzone in Laufdistanz. Heilbronn liegt am Neckar und bietet als Großstadt jegliche Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens. Darüber hinaus zeichnet sich Heilbronn durch seine verkehrsgünstige Lage nahe dem Autobahnkreuz Weinsberg und einen sehr guten Anschluss an zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel aus. Die Umgebung von Heilbronn bietet vielfältige Möglichkeiten der Naherholung und ist landschaftlich reizvoll an Neckar und inmitten von Weinbergen gelegen.

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