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3-Zimmer Bungalow/DHH, Baujahr 2015 - ideal für Singles, Paare oder 3-Personen-Haushalt 1
Kaltmiete: € 950,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 950,00Warmmiete: € 1.050,00
Kaution: € 2.850,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 82 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieses im Jahre 2015 errichteten, energetischen 82 qm Bungalows gelangen Sie unmittelbar in den hellen, freundlich gestalteten Flur.
Von dort aus betreten Sie rechts ein 14 qm großes Zimmer, welches sich beispielsweise als Büro oder Hobby- bzw. Kinder-Zimmer eignet.
In dem dahinterliegenden, 28 qm großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist eine stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Elektro-Geräten integriert. Durch die Terrassentüren betreten Sie auf der einen Seite die helle, geschmackvolle West-Terrasse und auf der anderen Seite den hübsch angelegten, ca. 400 qm umfassenden Garten, wo auch der dem Haus zugehörige KFZ-Stellplatz gelegen ist.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das 14 qm große Schlafzimmer, von dem aus Sie ebenfalls die Terrasse betreten können.
Das Badezimmer (7 qm) verfügt über eine barrierefreie Dusche. Danebenliegend befindet sich das Gäste-WC.
In dem 8 qm Hauswirtschaftraum ist die moderne, sehr effiziente Heizungs- und Warmwasseranlage mit Gasbrennwert-Technik untergebracht. Als Ergänzung zum dort vorhandenen Stauraum verfügt der Bungalow außerdem noch über einen kleinen Dachboden.
Im gesamten Haus sind hochwertige Bodenfliesen in Holzparkett-Optik verlegt. Die Beheizung der Räume erfolgt über Fußbodenheizung. An allen Fenstern/Terrassentüren sind elektrische Rollläden angebracht. TV-Empfang erfolgt über Satellit, Tel.-Anschluss ist vorhanden.
Lage
Billstedt liegt im Osten von Hamburg und besteht aus den Ortsteilen Schiffbek, Kirchsteinbek sowie Öjendorf. Der Stadtteil zählt zu dem Bezirk Hamburg-Mitte. Das angebotene Objekt ist an einer verkehrsberuhigten Spielstraße in Kirchsteinbek gelegen. Die Verkehrsanbindung ist gut, die in der Nähe gelegene Haltestelle der Buslinie M12 bringt sie innerhalb kürzester Zeit zur U-Bahnstation Billstedt (U2) mit direkter Verbindung in die Hamburger City. Die A1 Autobahn-Anschlussstellen Öjendorf, Billstedt und Moorfleet erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Einkaufszentren, wie z.B. das EZ Billstedt mit Wochenmarkt oder das Ostkreuz-Center Oststeinbek befinden sich im näheren Umfeld, ebenso einige Supermärkte, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Sonstige Angaben
Das Haus wurde nach EnEV 2015 erbaut. Wasser-, Gas-, Telefon- und Stromkosten rechnet der Mieter selber mit den Versorgungsträgern ab, diese Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Kaution: 3 Monatsmieten. Keine Haustiere gestattet. Einzugstermin: Nach Absprache. Die Vermittlung erfolgt von privat. Bitte keine Makler-Anfragen!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg