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3 ZIMMER - BALKON - BAD MIT FENSTER - PERFEKT
Kaufpreis: € 333.000,00
Wohnfläche: ca. 86.33 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 333.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86.33 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2018
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Schön das ich Sie auf unserer Seite begrüßen darf, gerne Stelle ich Ihnen diese 2 Zimmerwohnung am Brandlberg vor.
Am Brandlberg in Regensburg entsteht ein neues Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Landschafts- und Naturschutzgebiet sowie schneller Anbindung zum Arbeitsplatz. Hier werden drei Wohnhäuser mit je acht Einheiten sowie einer Tiefgarage eingebettet zwischen Obstbäumen und Streuobstwiesen erstellt. Der Leitspruch für das Baugebiet lautet Wohnen am Obstgarten.
So wie kein Mensch dem anderen gleicht, so ist auch keine Immobilie wie die andere und ebenso unterschiedlich sind die Wohnbedürfnisse. Wir wissen um die individuellen Wünschen von Mietern und Eigentümern und konzentrieren uns deshalb auf die Vermittlung spezieller Objekte, die ein besonders angenehmes Wohnflair vermitteln.
Hier kommen Sie gerne nach Hause.
Nur 8 Wohnungen im Haus
Wohnen am Obstgarten
Energiestandard Effizienzhaus 55 (EnEV 2016)
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Hochwertige Parkett- und Fliesen- Beläge
3 Scheiben Verglasung, Wohnraumbelüftung
Regionaler Bauträger, ein Ansprechpartner
Gutes gewinnt an Wert, wenn es mehr als nur schön ist.
Lage
Eine ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege. Über die Donaustaufer Straße sind die nahegelegenen Einkaufszentren Alex Center und Donau Einkaufszentrum in wenigen Minuten schnell erreichbar. Auch der Gewerbepark liegt praktisch vor der Haustüre.
Über die ÖPNV-Bushaltestellen (Buslinien 8 und 34) in der Grüntaler Straße kann der öffentliche Nahverkehr zu allen Zielen genutzt werden.
Die Osttangente ermöglicht die direkte Anbindung in den Ostteil der Stadt, so dass Arbeitgeber, wie Continental, Osram, Toshiba etc., auf kürzestem Wege zu erreichen sind.
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen