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3-Zimmer Altbauwohnung mit eigenem Garten -EG&Souterrain, Einbauküche, Parkett, Lampen, zwei Bäder-

Preis: 1.350,00

Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 4 September, 1:54

ID: 2y7Z9O15

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.350,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort oder nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.350,00

Warmmiete: € 1.550,00

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 2.700 EUR

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 140 m²

bezugsfrei ab: sofort oder nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Zur Vermietung angeboten wird eine renovierte 3-Zimmer Altbauwohnung inmitten der Bonner Südstadt.

Die Wohnung liegt in der Hochparterre mit Souterrain und verfügt über folgende Räumlichkeiten:

- Diele im Hochparterre
- innenliegendes Duschbad/ Gäste-WC (EG)
- Abstellraum (EG)
- Wohnküche mit anliegendem Esszimmer (EG)
- Wendeltreppe in den Souterrainbereich
- großes, gefliestes Wohnzimmer mit zwei Ausgängen zur Terrasse und dem Garten
- Diele im Souterrain
- halboffenes Schlafzimmer mit Bad en-suite
- innenliegendes Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, Bidet
- Badezimmer auch von der Diele aus erreichbar
- Terrasse umlaufend Souterrainbereich
- Garten exklusiv mit Südausrichtung
- Kellerverschlag
- Waschküche

Im Hochparterre (auch EG hier genannt) sind die Decken der Wohnung altbautypisch gute 3 m hoch. Im Souterrainbereich beträgt die Deckenhöhe ca. 2,40 m.

Die Wohnung wird im renovierten, protokollierten Zustand übergeben. Alle auf den Bildern zu sehenden Gegenstände, Einbauküche sowie sämtliche Lampen, können vom Mieter genutzt werden und verbleiben in der Wohnung. Auf Wunsch können diese jedoch entfernt werden, bis auf die Einbauküche.

Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor und freuen uns, von Ihnen zu hören.

Ausstattungsbeschreibung

- Gas-Etagenheizung (Heizkosten werden gesondert vom Mieter gezahlt, genau nach Verbrauch)
- Parkettboden im Großteil Hochparterre
- im Souterrainbereich größtenteils Fliesen (der Mieter kann im Wohnzimmer auf Wunsch Laminat verlegen, Vermieter übernimmt die Materialkosten nach Absprache)
- hochwertige sowie voll ausgestattete Einbauküche vorhanden mit Elektrogeräten von Siemens und Gas-Herd (Gas-Flasche)
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- frisch renovierter Zustand
- eigener Garten und Terrasse von drei Stellen im Souterrain aus erreichbar
- zwei Bäder (Gäste-Bad EG und Wannenbad im Souterrain)
- vorhandene Lampen können auf Wunsch in der Wohnung verbleiben und genutzt werden
- Rasenmäher vorhanden, kann genutzt werden
- Kellerverschlag von ca. 3 m²
- Waschküche vorhanden zur Aufstellung von Waschmaschine und Trockner

Lage

Mitten in der beliebten und idyllischen Südstadt gelegen.

Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie Poppelsdorf sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls fußläufig erreichbar.

Straßenbahnhaltestelle keine Minute zu Fuß entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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