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3-Zi-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon und Garage direkt vom Vermieter

Preis: 560,00
Region: Althengstett, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 September, 9:31
Aufrufe: 3
ID: 01qNWLzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 560,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 560,00    

Warmmiete: € 700,00

   

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 1.190,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

- schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung
- 1.Obergeschoss
- sonniger überdachter Süd-Balkon mit Aussicht zum Täfelberg.
- Keller-Abstellraum
- 5-Familienhauses vorwiegend von Familien (auch mit Kindern) bewohnt.
- Hunde und Nutztiere dürfen im gesamten Haus nicht gehalten werden.
- Bad mit Tageslicht-Fenster, WC, Bade- und Duschwanne, 2 Waschbecken.
- schnelles Internet möglich
- eigene SAT-Schüssel ist zulässig
- Kabelfernsehen sofern gewünscht
- geschlossene PKWGarage 35,€
- evt. zzgl. Außen-PKW-Stellplatz sofren gewünscht 15,€
- Einbauküche (6 Jahre alt) kan ggf. vom Vormieter für 500,-€ übernommen werden
(ohne Kühlsch-/Gefrierschrank vgl.Bilder) incl.: Spüle, Spülmach., Backofen, Kochfeld, Dunstabzug.

Lage

- sonnige und ruhige Wohnlage an verkehrsberuhigter Anliegerstraße (30 er Zone)
- Balkon auf der sonnigen Südseite mit Aussicht Richtung Täfelberg.
- öffentlicher Kinderspielplatz ca.100m vom Haus entfernt, teilweise einsehbar.
- Kindergarten, Schulen, Hallenbad und Einkaufmöglichkeiten sind auf ebener Wohnstraße z.B. mit Fahrrad, gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Ortsbeschreibung:
- Althengstett.de mit ca. 8000 Einwohner hat eine gute Infrastruktur
- für den täglichen Bedarf wird alles geboten.
- Im Ort Kindergarten, Grund/ Hauptschule und Realschule,
- Gymnasium in CalwStammheim (Radweg 3 km).
- vorhanden sind Ärzte, Apotheke und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
- Verkehrsgünstig gelegen nach Böblingen/Sindelfingen (16 km)
- S-Bahnanschluß in Weil der Stadt (9 km)
- Bahnanschluss (Hermann-Hesse-Bahn) geplant ab Ende 2018.
- Besonderer Freizeitwert (Hallenbad etc.) in landschaftlich reizvoller Lage
im Schlehengäu, am Rande des Schwarzwaldes. Weiteres im Internet unter: www.Althengstett.de

Bauausführung:
- In wohngesundem Ziegelmauerwerk mit gutem Wärmeund Schallschutz sowie
Isolierglasfenster.
- Entsprechend günstig sind die Heizkosten der Ölzentralheizung.
- Separate Verbrauchserfassung jeder Wohnung für Strom, Wasser, Heizkosten mit
jährlicher Abrechnung.
- Bodenbeläge:
Fliesen: in Küche, Bad, Balkon.
Laminatböden hell: in den 3 Zimmern und Diele
- Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Somit kann der Mieter die
Wände und Decken selbst gestalten wie er möchte und muß deshalb
beim Auszug nicht mehr renovieren.

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