Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Bodenseekreis
3-Zi-Whg mit Stellplatz, Balkon und hochmoderner Einbauküche in Meckenbeuren 1
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 135,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handel es sich um eine topgepflegte 3-Zi-Wohnung, die 2011 saniert und modernisiert wurde.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich. Die maßangefertigte hochmoderne Küche liegt direkt neben diesem Wohnbereich. Es befindet sich im hinteren Teil der Wohnung ein passendes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC befindet sich neben dem Kinderzimmer und gegenüber dem Schlafzimmer. Von der Eingangstür gelangt man über einen Flur zu den Schlafzimmern, Bad und Wohn- und Esszimmer.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß schnell zu erreichen. Auch die Verkehrsbindung mit dem Auto oder Zug/Bus ist sehr gut.
Die Wohnung wurde im Mai 2011 gekauft und renoviert. Es wurde ein dunkler Laminat verlegt, sehr hochwertige Küche mit elektrischer ausfahrbarer Abzugshaube von Möbel Block (Np ca. 9000 €) verbaut und im Bad wurde die Toilette, das Waschbecken und die Dusche ausgetauscht.
(Die Küchenablöse liegt zusätzlich bei 5000€, die Küche ist sehr gepflegt und sieht sehr neuwertig aus - Die Wohnung wird nur mit Küche verkauft!)
Ende 2014 wurde der Wasserboiler im Bad gegen einen neuen ersetzt.
Es gibt einen gemeinnützigen Trockenraum und einen Fahrradraum. Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und im Kaufpreis inbegriffen. Dieser liegt hinter dem Haus in einer ruhigen kaum befahrenen Straße am Wendekreis.
Bezugsfrei ab etwa 1. März bis 1.April 2017 evtl. früher.
Verkauf nicht über Markler !! Bitte keine Anfragen von "Markler" mehr danke.
Lage
Meckenbeuren liegt etwa acht Kilometer nördlich von Friedrichshafen und zehn Kilometer südlich von Ravensburg im
Meckenbeuren liegt an den Bundesstraßen 30 und 467 sowie an den Landesstraßen 329 und 333.
Die Gemeinde liegt an der Württembergischen Südbahn (Ulm-Friedrichshafen) und wird von Zügen der Deutschen Bahn AG und der Bodensee-Oberschwaben-Bahn GmbH & Co. KG (BOB) angefahren. Der Intercity-Halt in Meckenbeuren bietet Direktverbindungen nach Münster (Westfalen) bzw. Innsbruck. Die BOB bedient außerdem die Haltepunkte Kehlen und Flughafen Friedrichshafen. Das An- und Abflugterminal des Flughafens liegt auf der Gemarkung von Meckenbeuren. An der BOB ist die Gemeinde als Gründungsmitglied mit zehn Prozent des Kapitals beteiligt.
Die Gemeinde ist mit mehreren Buslinien unter anderem mit Friedrichshafen, Ravensburg und Tettnang verbunden und gehört dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) an.
Am Bahnhof endet die zweite und beginnt die dritte Etappe des Jubiläumswegs, ein 111 km langer Wanderweg, der 1998 zum 25-jährigen Bestehen des Bodenseekreises ausgeschildert wurde. Er führt über sechs Etappen durch das Bodensee-Hinterland von Kressbronn über Neukirch, Meckenbeuren, Markdorf, Heiligenberg und Owingen nach Überlingen. Ein Teil der Etappen verläuft parallel zum Oberschwäbischen Jakobsweg, der sich von Ulm über Ravensburg kommend in Brochenzell teilt und über Markdorf und Meersburg nach Konstanz, bzw. über Tettnang und Kressbronn nach Nonnenhorn führt. Bodensee-Hinterland.
In der Gemeinde gibt es vier Grundschulen und das Bildungszentrum in Buch (Werkreal- und Realschule). Außerdem gibt es in Hegenberg die in Trägerschaft der Stiftung Liebenau stehende Don-Bosco-Schule für Kinder und Jugendliche mit einem sonderpädagogischen Förderbedarf. Weitere Bildungseinrichtungen sind die gemeindeeigene Musikschule und als Außenstellen die Jugendkunstschule und Volkshochschule des Bodenseekreises.
Im Ortsteil Kehlen befindet sich das Staatliche Seminar für Didaktik und Lehrerbildung (Grund- und Hauptschulen) Meckenbeuren. Im selben Haus ist der dezentrale Ausbildungsstandort des Seminars für Didaktik und Lehrerbildung - Abteilung Sonderschulen - Stuttgart untergebracht.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das Ravensburger Spieleland ist schnell zu erreichen
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus einem offenem Wohn- und Essbereich von dem man in die hochmoderne separate Küche gelang. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit großem Fenster, das Kinderzimmer mit zwei Fenstern und das Bad mit Dusche und WC und Fenster. Von der Eingangstür gelangt man in den Wohnungsflur von dem rechts der Wohn- und Essbereich mit Küche liegt und links die Schlafzimmer und das Bad.
Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon.
Es gehört ein eigener Kellerraum mit zur Wohnung.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung