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3 Zi.-Whg. Kleine Einheit in ruhiger Lage von Twielfeld 1
Kaufpreis: € 127.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 127.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Ecke des Hilzinger Ortsteil Twielfeld. Schnelle Anbindung nach Singen und auf die Autobahn machen diesen Wohnort sehr attraktiv.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 3-Familienhauses aus den Mitte 30er Jahren. In den letzten ca. 10 Jahren wurden Stück für Stück die Fenster erneuert. 2015 wurde eine neue Öl-Zentralheizung installiert. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Daneben gibt es zwei Schlafräume, welche ausreichend Platz bieten. Das Badezimmer ist hell und freundlich gefliest, hat zwei Fenster und ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Eine kleine Küche rundet dieses Angebot ab. Im Untergeschoss gehört ein geräumiger Kellerraum zur Wohnung und es gibt eine Waschküche/Heizraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, sowie zwei Stellplätze, welche im Paket dabei sind. Derzeit ist das Objekt für monatlich 490 EUR Kaltmiete vermietet. Daher bietet sich die Immobilie auch zur Kapitalanlage sehr gut an.
Wenn Sie interessiert sind, dann rufen Sie uns an, gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnung ist vermietet
Lage
Umrahmt von den Hegaubergen, in malerischen Landschaft liegt die Gemeinde Hilzingen mit seinen Ortsteilen. Twielfeld liegt zwischen Singen und Hilzingen direkt am Fuße des Hohentwiel und dem höchsten Weingut in Deutschland. Die kurzen Wege nach Singen und auf die Autobahn machen diesen Ortsteil sehr attraktiv. Hilzingen bietet alles für den täglichen Bedarf und weist eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und verschiedensten Vereinen auf. Ein Freibad sorgt auch im Sommer für Spaß und die nötige Abkühlung. Ein familienfreundlicher Ort mit Charme und Charakter!
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist bereits angefordert.
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015