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3 Zi.-Whg. in Zentraler Lage, nähe Stadtpark
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: Kaufpreis zzgl. Käuferprovision von 3,57 % inkl. der MwSt.
Hausgeld: € 300,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir möchten Ihnen eine Eigentumswohnung in Park nähe zum Kauf anbieten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gemischt genutzten
Objekts. Das Wohnhaus-/ Geschäftshaus zeichnet sich durch die schöne Grünanlage hinter dem Haus aus. Das Objekt verfügt über einen lichtdurchfluten Wohnraum, einem Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Diele, Bad, Küche sowie einem Balkon. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zu der Wohnung. Es können Gemeinschaftskellerräume für Fahrräder, Wäsche usw. mit genutzt werden.
Lage
Die Wohnung liegt im Ortskern von Porz- Grengel. Der Flughafen, sowie der Kölner Autobahnring sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindung) sind quasi vor der Tür. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind im Nahbereich.
Der Stadtpark (Bieselwald) ist als Naherholungsgebiet mit seinen Teichen und Waldwegen sehr bekannt sowie das Gut- Leidenhausen was auch nur in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
- die Wohnung ist aktuell seit 35 Jahren an dem gleichen Mieter vermietet!
- Öl-Zentralheizung
- Kunststoffisolierfenster
- Balkon
- Keller
- Schöner gepflegter Garten
- Hausmeister
Besichtigungstermine:
Außen jederzeit diskret, innen nur nach Vereinbarung mit unserem Büro.
Information:
Das Angebot ist freibleibend und unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden, für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Finazierung:
Gerne vermitteln wir Ihnen einen Kontakt zu einem günstigen Finanzierungsinstitut.