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3-Zi.Whg., 88 qm, 2.OG, Kü, Bad/WC, Diele, Garderobe, Speise-/Abst.kammer, 2 Balk., beliebte Wohnlage, guter Zuschnitt, Keller- u. Speicherabt. 1

Preis: 750,00
Region: Karlsruhe, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 September, 8:08
Aufrufe: 1
ID: DynGEjR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab 1.1.2017

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00    

Warmmiete: € 925,00

   

Nebenkosten: € 175,00

Kaution: € 2.250,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

bezugsfrei ab: ab 1.1.2017

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

5-gesch. Wohnhauszeile, ohne Fahrstuhl, Bj. 1958. Großer, abgeteilter, begrünter Innenhof in Westlage. Fernwärme-Heizung. Warmwasser mittels Gasdurchlauferhitzer, ggf. auch El-Boiler (mieterseitig) möglich. Gasherdanschluß vorhanden. Holzfenster / Verbundverglasung mit Holzrolladen. Rippenheizkörper in allen Räumen (außer Diele). Kabelfernsehen-Anschluß, Treppenhausreinigung, Hausmeister und Winterdienst inkl.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für bis zu 3 Personen (Familie, Paar mit/ohne Kind, Single).
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig bzw. bei Einzug mieterseitig komplett zu renovieren.

Lage

Beliebte, ruhige Wohngegend mit Grünflächen / Baumbestand in der Südweststadt.
Die erweiterte Frankenstraße war vormals in seiner ursprüngl. Konzeption ein sog. "Beamten-Viertel".
Dieser Stadtteil beherbergt eine hervorragende Infrastruktur, öffentl. Parkplätze, Straßenbahn- und Busanbindung, schnelle Autobahnanbindung, Stadtnähe, Bahnhofsnähe, KiGa, Schulen und Naherholungsanlage fußläufig erreichbar, gute Einkaufsmöglichkeiten bzw. Versorgungseinrichtungen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Großes Wohnzimmer mit Westbalkon und Sonnenmarkise. Verglaste Raumteilung zwischen Wohnzimmer und Diele. Große, tageslicht-helle (Ess)-Diele im Eing.bereich erschließt alle Räume der Wohnung, einschl. Garderobe und Speise-/Abstellkammer. Küchenraum (ohne Einbaumöbel / Geräte) mit geschütztem Ostbalkon. Bad mit Fenster, Duschkabine, Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehören jeweils ein Keller- und großes Speicherabteil, einschl. Mitnutzung des Fahrradkellers und Wäschetrockenraum im Speiicher.

Besichtigungstermine:
Nach Terminabstimmung und vorzugsweise samstags 14.00 - 17.00 Uhr

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