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3-Zi. mit Loggia und ca. 40m² Ausbaureserve im DG!
Kaufpreis: € 119.900,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.900,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt vom Kaufpreis 5,95 % inkl. MwSt. und ist mit Zustandekommen des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.
Hausgeld: € 172,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 79m² in der 3. Etage (ohne Fahrstuhl) in einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1967) mit 8 Parteien im Hauseingang in der Scheevemoorer Landstraße. Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, Küche und Abstellraum sowie großzügige Loggia (ca. 17m²).
Der zur Wohnung gehörende Dachbodenraum (ca. 40m²) direkt über der Wohnung darf zu Wohnzwecken ausgebaut werden! Auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum ist vorhanden. Ferner gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum (ca. 6m²). Ein Auto-Stellplatz in der Tiefgarage kann ggf. erworben werden.
Für weitere Informationen, eine nähere Beschreibung der Immobilie inkl. Grundriss sowie die Abstimmung eines Besichtigungstermines hinterlassen Sie bitte Ihren Namen, Anschrift und eine Rufnummer oder e-mail, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Gern übersenden wir Ihnen ein Exposé.
Wir sind unter Tel. 0421-67306010 oder Tel. 0172-4347044 für Sie persönlich erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
Auf folgende Ausstattungsdetails wird exemplarisch hingewiesen:
- großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Wohnung ca. 78,75m² (inkl. hälftiger Loggia)
- Loggia (ca. 17m²) vom Wohnzimmer begehbar
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- zusätzlicher Dachboden, gem. Teilungserklärung ausbaufähig, mit ca. 40m²
- eigener Keller, mit ca. 6m²
- Auto-Stellplatz in der Tiefgarage kann ggf. erworben werden
- Energieausweis liegt vor (nach Verbrauch, 118 kWh/m²*a)
- geringes Hausgeld derzeit 161,- EUR (inkl. Heizung und Wasser etc.) zzgl. 11,- EUR für den Stellplatz
- Wohnungsübergabe nach Absprache
Lage
Die Wohnung liegt in Alt Osterholz (28325 Bremen Ellenerbrok-Schevemoor) in der Schevemoorer Landstraße mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (z.B. BSAG Linie 1). Der Bahnhof Oberneuland liegt nur ca. 2,5 Km entfernt. Die A1 und A27 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in fußläufiger Umgebung. Der Weserpark ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Maklerprovision beträgt vom Kaufpreis 5,95 % inkl. MwSt. und ist mit Zustandekommen des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) des Maklers. Ein Auftrag bedarf keiner Form, er kommt auch dadurch zustande, dass unsere Tätigkeit in Anspruch genommen oder von Angeboten Gebrauch gemacht wird, so z.B. durch Annahme einer Offerte bzw. einer Mitteilung (schriftlich oder mündlich) über das betreffende Objekt/ Angebot.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.