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3 Zi. - Maisonette, 2. + 3. OG; ca. 82qm; Fürth - Schießplatz; 2 Balkone, Südausrichtung, hell; ruhige Innenstadtlage
Kaltmiete: € 725,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab 1. 12. 2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 725,00Warmmiete: € 875,00
Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 2.175,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
bezugsfrei ab: ab 1. 12. 2016
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890/91
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. und 3. OG des Hinterhauses eines Mehrfamilienhauses. Das Vorderhaus besitzt 7, das Hinterhaus hat 3 Wohnungen. Das Hinterhaus wurde 2000 grundlegend renoviert, 2014 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke, die über eine Innentreppe verbunden sind. Im 3. OG befinden sich das große Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein Schlafzimmer. Im 2. OG liegen das Bad und ein weiteres Zimmer. Die Zimmer haben Laminatboden, das Bad ist gefliest.
Auf beiden Stockwerken ist ein Balkon, der wie die Fenster jeweils nach Süden ausgerichtet ist. Dadurch ist die Wohnung ausgesprochen hell.
Die Kücheneinrichtung kann bei Bedarf von den Vormietern günstig übernommen werden.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Innenstadtbereich von Fürth. Stadthalle und Rathaus (jeweils mit U-Bahn-Anschluss und Bushaltestellen), KIndergärten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Der Grüne Markt ist ca. 200m entfernt, die Gustavstraße ca. 300m.
Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig. Der Frankenschnellweg A 73 als Verbindung zu den Anschlussstellen Autobahnkreuz Fürth Erlangen/Nürnberg ist ca 1,8km entfernt.
Ca. 300m entfernt laden weitläufige Wiesenanlagen zu Spaziergängen in der Natur ein.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Vermietung direkt durch den Eigentümer. Es fällt keine Maklergebühr an.