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3 Zi.- lux. ETW in Bestlage Oberursel m. Garten!
Kaufpreis: € 560.000,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 560.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Auf einer ehemaligen Sportanlage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes bieten wir 4 luxuriöse, moderne Stadtvillen mit 3 5 Zimmer Wohnungen (mit Privatgarten oder großem Süd-Westbalkon) sowie jeweils einem Penthouse an.
Die Qualität der Ausstattung lässt keinerlei Wünsche offen und bietet Ihnen bei frühzeitigem Erwerb zusätzlich die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnvorstellungen einzubringen.
Ausstattungsbeschreibung
Unsere Stadtvillen bieten Ihnen eine exzellente Lage innerhalb der Stadt Oberursel. Sie erreichen in 8 Fußminuten den Marktplatz in der Altstadt, in 5 Fußminuten die U-Bahn (U3) und in 4 Auto-minuten die A661.
Trotz dieser "Stadtlage" erreichen Sie in wenigen Minuten den Naturpark Hochtaunus, die Metropole Frankfurt am Main und den Rhein-Main-Airport.
Oberursel ist landschaftlich attraktiv und reizvoll am Südhang des Taunus gelegen.
In privilegierter Lage ist die Stadt charmanter Wohnort mit hohem Freizeitwert und zugleich moderner Wirtschaftsstandort. Das Schulangebot umfasst nahezu jede Schulform sowie eine internationale Schule (FIS) und eine Waldorfschule. Erkunden Sie die Stadt in all ihren Facetten!
Sie präsentiert sich stets persönlich, natürlich und l(i)ebenswert - im "Spannungsbogen" zwischen der dynamischen Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main und dem Naturpark Hochtaunus, eben als Tor zum Taunus!
Lage
KG/TG aus wasserundurchlässigem Beton
Massive Bauweise aus Kalksandstein
Wohnungstrennwände mit erhöhtem Schallschutz
Dreifachverglasung Holzaluminiumfenster
Differenzdruck-Messverfahren (Blower-Door-Test)
Energieausweis
Wohnungseingangstüren m. 3-fach Verriegelung u. Aufbohrschutz
Videogegensprechanlage
Elektr. Rollläden m. Aufschiebeschutz u. zentraler Schaltung
Fußbodenheizung m. indiv. Steuerung
Echtholz - Parkettboden
Hochwertige Fliesen
Handtuchheizkörper in den Bädern
Sanitärobjekte und Armaturen sind deutsche Markenprodukte
Nahwärmeversorgung
Wand-u. Deckenbekleidung mit Malervlies
Waschmaschinen- und Trockenraum
Personenaufzug
Fahrradkeller
TG-Stellplätze
Schlüsselfertige Erstellung einschließlich Außenanlage
Sonstige Angaben
Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche von ca.145 m².