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3 Zi. ETW, Zentrumsnah, Fahrstuhl, Balkon, EBK
Kaufpreis: € 100.000,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Hausgeld: € 268,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ich biete hier von Privat eine schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage in Schleswig an.
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Der zugehörige Hauseingang ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Die Wohnung wird von mir selbst (Nichtraucher, keine Haustiere) genutzt und wird aufgrund eines Neubaus voraussichtlich Ende Oktober (nach Absprache ggf. früher) frei. Besichtigungen vorher sind natürlich möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde zuletzt 2012 umfassend renoviert / modernisiert.
Erneuert wurden:
- Fußbodenbeläge (hochwertiges Laminat in Wohn-/Esszimmer, Flur und Gästezimmer; Fliesen in
Bad und Küche; Teppich im Schlafzimmer)
- Tapeten & Deckenanstrich
- Elektrik (Steckdosen, Schalter, teilweise Leitungen, Sicherungen)
- Bad komplett (Dusche, WC, Waschmaschinen-Anschluss)
- Küche (mit Kühl-Gefrier-Kombi, Backofen, Ceran-Kochfeld und Bosch-Geschirrspüler)
- Fenster (3 Stück in 2012, Balkon-Element in 2015)
- Balkon (in 2014 - Fußbodenbelag kann hier noch individuell gewählt werden)
- Heizkörper (Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer - Rest noch intakt)
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Keller befinden sich auch gemeinschaftlich genutzte Waschmaschinen und Trockner.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die Wohnung liegt im 2. OG und hat einen Balkon in westlicher Ausrichtung, von dem man einen schönen Blick auf das Schloss nebst angrenzender Wälder hat. Die Schleswiger Innenstadt ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, Bushaltestellen sind in weniger als 2 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen, modernisiert