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3 Zi.-ETW mit Balkon in GE-Scholven 1

Preis: 50.000,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 7:56
Aufrufe: 1
ID: Eyk0R3E4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 50.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die geräumige 3-Zi.-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 5-Familienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 10 Wohnungen. Die Häuser sind in den Bereichen Dach, Fenster, Haustür, Fassade und Treppenhaus modernisiert. Die direkt über dieser Wohnung befindliche, 52 m² große 3-Zi.-Dachgeschosswohnung steht ebenfalls leer und kann bei Bedarf zu einem Kaufpreis von 39.900 EUR mit erworben werden. Bei Zusammenlegung kann somit eine Gesamtwohnfläche von 119 m² erzielt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im alters- und renovierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernheizung.

Lage

Die Nienkampstraße befindet sich im Stadtteil Scholven in Gelsenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und gute Verkehrsanbindungen sind gegeben.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. - Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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