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3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen und Garten - Fertigstellung im Oktober 1

Preis: 365.500,00
Region: Salem, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 4:41
Aufrufe: 1
ID: L4EW3zn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 365.500,00

Wohnfläche: ca. 107.5 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107.5 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 31.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In Salem-Neufrach entsteht in ruhiger Ortslage ein modernes Haus mit 8 Wohnungen in qualitativ hochwertiger Ausführung. Überzeugen Sie sich selbst von der zeitgemäßen durchdachten Architektur des Hauses. Gern zeigen wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung den Baufortschritt und besprechen die Ausstattungsdetails.

Ausstattungsbeschreibung

Wohn- und Lebensqualität in ruhiger Lage vereint dieses KfW70-Effizienzhaus.

Betreten Sie die lichtdurchfluteten Räume und fühlen sich wohl in der behaglichen Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet bodentiefe Panorama-Fenster, Parkettböden, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - um nur einige Details dieser modernen Wohnanlage zu nennen. Diese Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen mit Gartenanteil in südwestlicher und in östlicher Ausrichtung mit jeweils ca. 12 qm, die Erholung und Ruhe in der Freizeit garantieren. Eine hochwertige Sanitärausstattung im Bad mit Badewanne sowie separatem WC mit bodenebener Dusche sowie Handtuchheizung lässt keine Wünsche offen.

Weitere Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage und ein Personenaufzug machen das Haus auch unter dem Aspekt der Barrierefreiheit sehr interessant. Ein Kelleranteil sowie separate Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen sind eingeplant.

Ihre Ausstattungswünsche können zum aktuellen Zeitpunkt selbstverständlich noch berücksichtigt werden. Weitere Details reichen wir Ihnen gern mit der detaillierten Baubeschreibung nach.

Lage

Attraktiv und lebenswert, in der malerischen Landschaft des Linzgaus gelegen, profitiert Salem von seiner Nähe zum Bodensee.
Salem liegt östlich von Überlingen und nordöstlich von Meersburg im Linzgau im Hinterland des Bodensees, vorwiegend im Tal der Salemer Aach.

Salem hat mit seinen Ortsteilen insgesamt ca. 11.300 Einwohner (Neufrach ca. 2.400 Einwohner). Der Nachbarort Mimmenhausen ist nicht nur einwohnermäßig der größte, sondern verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Der moderne Ort bietet auch neben vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten alle Dienstleistungen für das persönliche Leben sowie ein abwechslungsreiches und einmaliges Kulturprogramm im Schloss Salem.

Angeschlossen an das Bahnnetz (Bodenseegürtelbahn) bestehen regelmäßige Verbindungen nach Markdorf, Friedrichshafen, Lindau, Überlingen, Radolfzell, Singen sowie Busverbindungen zu den Nachbargemeinden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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