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3 Zi - DG Nähe Radrennbahn

Preis: 450,00

Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 3 Oktober, 9:23

ID: vyjogJR4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00

Nebenkosten: € 85,00

Kaution: € 900,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Monatswechsel des 01.11.16, wird diese ruhige 3 Zi- Nichtraucherwohnung im Dachgeschoss (Wfl.ca. 72 qm ) mit ca. 90 qm nutzbarer Grundfläche, frei.
Sie eignet sich nur für berufstätige Singles oder Paare ohne Haustiere.
Das in einer ruhigen Anliegerstrasse gelegene 3 - FH wird von einem freundlichen älteren Ehepaar, sowie einem jungen, berufstätigen Paar im Erdgeschoss, bewohnt.
Das sanierte Haus verfügt für die balkonlose Dachgeschosswohnung über eine Gartenmitnutzung, eigenen gr. Kellerraum, sowie einen Gemeinschaftswasch - u. Trockenkeller.
Die Heiz - und Warmwasserkosten der Wohnung sind separat über die Stadtwerke/Versorger abzurechnen. Haustierhaltung nicht möglich. Wöchentliche, eigene Treppenhaus-Etagenreinigung.
Öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Lage

Die Bushaltestelle der Linie 25/26 ist nur wenige Fussminuten entfernt gelegen.
Mit ihr gelangen Sie in ca. 10 Minuten bis zum Jahnplatz, der Bielefelder Innenstadt und dem dortigen Hauptbahnhof mit seinen stündlichen Fernverkehrsanbindungn in Ost-West-Richtung.
Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, zwei Discounter, Apotheke, Ärzte sind ähnlich nah, in wenigen Hundert Metern Entfernung. Naherholung in den Parks an der nahe gelegenen Radrennbahn.
Die nächste Kita befindet sich in 200 m Entfernung, die Volkningschule (Grundschule) ist etwa 1000 m entfernt gelegen.
Zur Autobahn A 2 (Hannover-Dortmund) sind es von hier ca. 10 Autominuten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die technisch moderne Nichtraucher - Wohnung wird malermässig unrenoviert übergeben.
Die Arbeitsküche verfügt über einen pflegeleichten PVC - Bodenbelag und ist mit einer Einbauküche inkl. Geräten (Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank) ausgestattet.
Das Duschbad mit Tagesbelichtung wurde erst vor wenigen Jahren frisch saniert und lädt mit heller, freundlicher Farbgebung und integrierter Deckenbeleuchtung, sowie Badmobiliar, wie z.B. beleuchtetem Spiegelschrank, Waschtischunterschrank, etc. ein. Das Bad ist gefliest.
Das Schlafzimmer wurde, wie das daneben liegende Bürozimmer mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Beide Zimmer befinden sich strassenseitig und sind malertechnisch unrenoviert.
Das große Wohn - Esszimmer erstreckt sich im 90 Grad Winkel und wird, wie fast alle Räume dieser komplett unter Dachschrägen liegenden Wohnung, durch Wohndachfenster belichtet, die den Raum mit viel Nachmittags - und Abendsonne verwöhnen. Übernahmemöglichkeit einzelner Möbelstücke gegeben.
Mit überschaubarem handwerklichen Aufwand verwandeln Sie diese gemütlich geschnittene und preiswerte Wohnung in Ihr neues Zuhause. Herzlich willkommen !

Besichtigungstermine:
Samstag: Mittagszeit

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