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***3 Wohnungen, ein Preis: Praktische Kapitalanlage*** 1

Preis: 150.000,00
Region: Datteln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 Februar, 5:49
Aufrufe: 1
ID: g1mobZE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine klassische, kleinteilige Kapitalanlage in Form von 3 Eigentumswohnungen in Datteln an. Die Wohnungen liegen in ca. 500 Meter vom Stadtkern von Datteln und sind verkehrsgünstig in Richtung Ruhrgebietsregion gelegen. Die aktuellen Mieter (größtenteils langjährig), schätzen die Umgebung sowie die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel. Für den Kapitalanleger stellt es die ideale Kapitalanlage dar, es handelt sich hier um drei Eigentumswohnungen baugleicher Art.
Die Wohnungsgrößen belaufen sich allesamt auf Größen von ca. 50 m². Die Grundrisse der Wohnungen geben eine funktionale und gut vermietbare Raumaufteilung wieder. Die gesamten Wohnungen der Liegenschaft werden mit Erdgas beheizt. Das Gesamtobjekt wird seit Jahren ordentlich durch die Eigentümer betreut. Neuvermietungen erfolgten grundsätzlich durch die Eigentümerschaft.
Weitere Merkmale:
- gepflegter Gesamtzustand
- kontinuierliche Renovierungsmaßnahmen in den vergangenen 10 Jahren
- Die Bäder wurden in den Jahren 1999,2009 und 2010 saniert
- Fliesen-und Laminat in den Wohnungen
- gute Vermietbarkeit
- vernünftige Hausgemeinschaft!
Wichtig bei der Kapitalanlage in Immobilien sollte die nachhaltige Vermietbarkeit sein. Diese ist hier zweifelsfrei z. b. durch die Nähe zur Stadtmitte und der Wohnungszuschnitte gegeben. Es bestehen aktuell keine Mietrückstände aufgrund der langjährigen, gewachsenen Mieterschaft.
Detailinformationen geben wir Ihnen gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05562000, 3 Etagen

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